北京二手房律师：二手房卖方毁约，法院判决继续履行合同。 张仁藏律师代理二手房纠纷案件胜诉记（之一）【案情介绍】 （郑重声明：为保护委托人隐私，此文中 万元。合同明确约定了交易房款的支付金额、支付时间以及交易方式。同日，李明按约定合同约定支付十万元购房定金。2009年9月15日买卖双方在链家中介做了网签 ...
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、王某的付款时间是否构成逾期；2、如王某构成逾期付款，且吕某同意继续履行合同的前提下，在王某未支付逾期付款违约金前吕某是否有权拒绝履行协助王 存在先后履行顺序。对方无权以王某未支付违约金为由拒绝履行合同主债务。第二，原审判决认为王某的违约行为导致合同变更，属于适用法律错误。违约行为不能导致合同条款产生 ...
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要求李某承担连带责任和支付额外补偿的诉讼请求，本院不予支持。对于马某有关要求继续履行合同的反诉请求，本院予以支持；有关要求吕某支付利息损失、变更尾款支付方式的反诉 七条、第一百一十四条、第一百一十九条之规定，判决如下：裁判结果一、吕某与马某继续履行双方于二〇一三年十月四日签署的《北京市存量房屋买卖合同 ...
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开庭后，法官释明在原被告双方均无法一次性还清贷款的情况下，很大可能不判决继续履行合同。经过办案人员与当事人充分分析利弊关系后，当事人同意变更诉讼请求要求对方承担违约责任。但在后期庭审过程中，当事人表示其经过考虑后，还是希望能继续履行合同。为此，经过办案律师及当事人多次与两被告沟通，为其分析利弊和诉讼 ...
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。后蔡女士诉至一审法院称，因聂先生拒绝接收补充定金，经多次催促拒绝继续履行合同，现同意一次性支付全部房款，请求判令聂先生协助自己办理涉案房屋的过户手续， 支付全部房款，且聂先生已办理了房屋解押手续，合同具备继续履行条件，该合同应以继续履行为宜。一审法院判决蔡女士给付聂先生517万元剩余购房款，聂先生于 ...
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长，在2009年10月5日，卖方通知李明由于签订合同时未征得爱人的同意，因此不愿意再继续履行合同，并声称愿意双倍返还定金，由此产生了二手房买卖纠纷 !【法院审判】朝阳法院经审理，采纳了张律师代理意见，依法判决双方应继续履行签订的《北京市存量房买卖合同》。【办案小结】本案是一起二手房买卖纠纷。在房价持续 ...
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飚长，在2009年10月5日，卖方通知李明由于签订合同时未征得爱人的同意，因此不愿意再继续履行合同，并声称愿意双倍返还定金，由此产生了二手房买卖纠纷 审判】 朝阳法院经审理，采纳了张仁藏律师代理意见，依法判决双方应继续履行签订的《北京市存量房买卖合同》。【办案小结】本案是一起二手房买卖纠纷。在房价持续 ...
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撮合洽商后约定成交价格为3330000元，因此，双方自愿达成协议合法有效，其要求继续履行合同，原告刘某反驳称被告温某要求解约的原因是“现在涨价了”。（3） ，且在诉讼过程中仍然不知悔改，涉诉合同继续履行需要被告温某痛改前非、认清形势、积极配合，若原告刘某持生效判决向法院申请强制执行，为有效震慑遏制恶意 ...
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中出现问题，邬某提起诉讼，要求韩某继续履行合同，将涉案房屋过户给邬某，并按照合同约定支付延迟履行违约金。【法院判决】原审法院经审理认为，韩某在邬 市报曾发表一篇题为《深圳法院：强制过户须买方备一次性购房款》。从上面的判决来看，一审虽然没有直接明确买方可以用银行按揭贷款支付剩余购房款，但从一审判决的第一 ...
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：一审判决认定事实不清，证据不足，适用法律错误，应当予以撤销。一、上诉人与被上诉人签订的《二手房买卖合同》合法有效，被上诉人无正当理由迟延履行合同， 、过户手续，被上诉人此行为已然构成违约。因此，被上诉人应当承担违约责任，并且继续履行合同。二、被告辩称被上诉人张某一辩称，关于银行不出具贷款承诺函，我方 ...
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