对融华小区业主无约束力。根据合同法原理，为第三人设定义务的，应当受到合同相对性原则的限制，原则上只能约束当事人，对第三人无约束力。2008年全体 的服务，应认为他们之间形成事实物业服务合同关系，应当受前期物业服务合同的约束。根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条的 ...
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，内江市市中区人，住内江市东兴区。原告四川瑞天物业服务有限公司（以下简称瑞天物业）诉被告高群英物业服务合同纠纷一案，本院于2016年5月17日立案 照片复印件及当事人陈述等证据证实，本院予以确认。本院认为，原、被告签订的前期物业管理服务协议，不违反法律的强制性规定，合法有效。虽然该协议未显示签署时间， ...
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：赵x明，江苏驰东律师事务所律师。 审理经过 上诉人徐州市xx房地产开发有限公司（以下简称xx地产公司）与被上诉人新沂市xx物业管理有限公司（以下简称xx物业公司）物业服务合同纠纷一案，不服江苏省新沂市人民法院（2017)苏0381民初2749号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年7月4日立案 ...
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委托人：顾问单位XXX物业服务有限公司委托事项：李XX与XXX物业服务有限公司物业服务合同纠纷一案。受理法院：郑州开发区人民法院审理程序：一审诉讼审理代理结果：李XX 不交费的原因房屋渗水问题与物业服务并非同一法律关系，不能对抗物业服务费的缴纳。代理过程及结果：本律师接受委托后，前期先向李XX发出一份 ...
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路号沁园春御院栋一楼法定代表人：严某湘答辩人就被答辩人诉答辩人物业服务合同纠纷一案，现答辩如下：一，答辩人不是本案适格的被告答辩人从来 就算被答辩人与沁园春御院小区开发商某某置业（湖南）发展有限公司、长沙市沁园春物业管理有限公司签订了《前期物业服务合同》和《补充协议》，办理了交接，也与答辩人无关；因为 ...
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号1305室房屋业主，拖欠从2011年10月1日至2011年12月30日止物业管理费人民币504.96元(以下金额均指人民币)、水费103.8元及电梯公摊42.73元 认为，本案系物业服务合同纠纷。被告蔡锦顺无正当理由拒不到庭，也未提交书面答辩，应视为放弃抗辩的权利。原、被告签订的《前期物业服务协议》 ...
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承诺物业的开发建造是一个过程，有时又分期实施。在物业服务合同，尤其前期物业服务合同签订时要充分考虑这点。例如，24小时热水供应，当最初个别业主入住时 合同和前期物业管理服务协议签订时尤其应注意。(四)明确界定违约责任与处理方式在物业管理的实践过程中，不可避免地会产生各种各样的问题、矛盾与纠纷。这些问题 ...
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。 车辆被盗的纠纷尽管具体情况有所不同，但其共同的事实有：当事人之间即业主与物业公司之间存在合同关系，常被称为物业服务合同或者前期物业服务合同，而且一方 地面固定停放位置属小区全体业主所有，除对停车费有特别约定以外，停车费须纳入物业维修基金，归全体业主所有，以用于公共设施的维修、更新，也就是说业主的 ...
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。 车辆被盗的纠纷尽管具体情况有所不同，但其共同的事实有：当事人之间即业主与物业公司之间存在合同关系，常被称为物业服务合同或者前期物业服务合同，而且一方 地面固定停放位置属小区全体业主所有，除对停车费有特别约定以外，停车费须纳入物业维修基金，归全体业主所有，以用于公共设施的维修、更新，也就是说业主的 ...
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尊敬的审判长、审判员（人民陪审员）：因原告某市某区东方文苑小区业主委员会与被告某市某物业管理有限责任公司物业服务合同纠纷一案，陕西恒浩律师事务所接受某物业公司 的合法性。二、原告无本案的权利和行为能力。原告所诉与被告解除了前期物业服务合同的行为，并非业主大会的决议，而是原告自行提出，违反了国务院《物业 ...
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