办理房产证的费用 -案例分析搜索

开发商逾期未办理房产证应承担违约责任

的测绘费、契税、确权费、交易费等一系列办理房产证的费用共计*****元，代收了原告的公共维修基金*****元。该商品房于2008年11月11日交付原告使用。外，还应当依法向原告支付违约金。本案被告得知原告立案之事后，主动积极的与原告、本律师协商违约金之事，最后双方达成庭外和解协议书，原告甚为满意 ...

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开发商逾期未办理房产证，应承担违约责任

测绘费、契税、确权费、交易费等一系列办理房产证的费用共计*****元，代收了原告的公共维修基金*****元。该商品房于2008年11月11日交付原告使用。外，还应当依法向原告支付违约金。 ?本案被告得知原告立案之事后，主动积极的与原告、本律师协商违约金之事，最后双方达成庭外和解协议书，原告甚为满意 ...

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开发商逾期未办理房产证，应承担违约责任

的测绘费、契税、确权费、交易费等一系列办理房产证的费用共计*****元，代收了原告的公共维修基金*****元。该商品房于2008年11月11日交付原告使用。外，还应当依法向原告支付违约金。?本案被告得知原告立案之事后，主动积极的与原告、本律师协商违约金之事，最后双方达成庭外和解协议书，原告甚为满意。 ...

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房产未能办理按揭的违约责任由谁承担？

另行签订补充协议，协议不成应解除该合同，并由原告退还被告的首付款，而被告也应承担原告办理房产证的费用及损失。【评析】笔者同意第三种意见。按揭是责任应由谁来承担？根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定：商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、 ...

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房产未能办理按揭的违约责任由谁承担？

另行签订补充协议，协议不成应解除该合同，并由原告退还被告的首付款，而被告也应承担原告办理房产证的费用及损失。【评析】笔者同意第三种意见。按揭是责任应由谁来承担？根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定：商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、 ...

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开发商逾期办理房产证，终审判决赔偿至办理房产证完毕时的违约金

监管不到位，导致一些出售给购房者的房屋规划、建设施工等过程不符合法律规定，或者因为房地产开发商拒绝缴纳一定的费用才能办理房产证及土地使用权证。为此造成了违约，需要支付违约金。在黄某与昆明某房产公司签订的合同中，虽然没有约定逾期办理房产证的违约金，但根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用 ...

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逾期办理房产证纠纷

是因申请人没有交全材料导致无法办证，但却没有提交任何证据，而申请人提交的证据却可以基本证明申请人已完全履行了约定义务，根据“证据优势规则”，应当做出正是被申请人一直无法为包括申请人在内的广大的汇统花园的业主办理房产证的真正原因。综上所述，申请人已经按照合同约定交纳了办证费用及其他材料，被申请人无法为 ...

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保定律师承办开发商逾期办理房产证违约纠纷案

法院判令被告承担逾期办理房产证的违约责任，支付逾期利息22773.04元(自2008年8月14日至2010年4月10日)，诉讼费用由被告承担。被告某原告已全部付清购房款186822元。证据3,2007年8月1日原、被告签订的补充协议，证明被告和业主代表签订补充协议约定被告于2007年10月31日前 ...

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开发商延迟办理房产证引发的赔偿纠纷

缴纳的各项资金逃脱责任。现要求：1、被告在30日内为我办理房屋产权证；2、被告赔偿我因逾期办理房产证的损失，自2011年7月20日至产权证办理完毕未交纳公共维修基金、契税、产权代办费等半办理房屋所有权证书必备的费用，当时因原告自身原因尚不具备办理房屋所有权证书的条件，而原告在商品房实际交付之日才 ...

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业主起诉开发商未能协助办理房产证被判赔偿

产权证，无奈之下刘某向法院提起诉讼，要求开发商履行协议，协助办理房屋产权证，并赔偿逾期办理房产证的违约金10109元。日前，北京市朝阳区人民法院对此案作出一审判决，合同签订后，刘某支付了房款，开发商亦交付了房屋并代收了房产土地、房产两证办证费用。但因该房地产开发有限公司搬家原因导致买受人资料丢失致使 ...

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