登记的机关，但其作为开发商有义务提供相应的资料报产权登记机关备案，再由业主去房屋产权登记机关办理房产证，这是必经的法定程序。而某公司至今未 除当事人有特殊约定外，出卖人应承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限······合同没有约定违约金或损失数额难以确定的，可以按照已购房款 ...
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代办房产证的，黄某需出具书面委托，提供相关资料给昆明某房产公司，由昆明房产公不收取代办费，黄某按照国家规定缴纳的税费、规费等相关费用在房屋交接 ，需要支付违约金。在黄某与昆明某房产公司签订的合同中，虽然没有约定逾期办理房产证的违约金，但根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 ...
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、房产两证办证费用。但因该房地产开发有限公司搬家原因导致买受人资料丢失致使房产证一直未办理下来，且开发商并未采取任何补救措施，进而导致刘某至今未能取得房屋产权 义务。原、被告已经约定取得房屋产权证书的时间，但被告在约定时间内一直未能办理房产证，至今已经数月之久，被告的行为应构成违约，现原告依据合同要求 ...
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"的相关资料; 12.开发商与小业主存在纠纷，扣着本该发给小业主的房地产证不发; 13.房屋契税尚未缴纳; 14.公共维修基金尚未交付; 15.提交办理房产证的文件不合格; 16.个别 房产证的原因有四种： 第一种是由开发商造成的，这是主要原因，也是实践中出现问题最多的一种，如上面所列的第1-12种 ...
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(向保定市房屋登记主管部门报送办理原告房产证的全部手续、资料)，并将办理完的房产证交付原告; 判令被告向原告支付逾期未办理房产证的违约金537751元(计算至原告 的解释》等法律法规，被告的行为已构成违约，被告除应当立即为原告办理房产证外，还应当依法向原告支付违约金。 本案被告得知原告立案之事后，主动 ...
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已经逾期违约，故诉至法院。 被告辩称 被告当庭辩称：不同意原告诉讼请求。未办理房产证不能完全归因于被告，其主张违约金要求已超过诉讼时效。 本院查明 本院经 条第二款约定：出卖人应当在商品房交付使用后90日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关进行初始登记备案。但如遭遇不可抗力导致无法按期 ...
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向原告返还诉争房屋，并在恢复原状的基础上协助原告办理房产证。我们诉请法院判令：判令被告立即提交资料并协助原告办理所购位于北京市丰台区诉争房屋的产权证书。 2、被告辩称： 某房地产公司辩称，若给原告办理产权证，不利于大楼遗留问题的统一解决。涉案楼房在2005年是以小单位面积、适应当时 ...
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向原告返还诉争房屋，并在恢复原状的基础上协助原告办理房产证。我们诉请法院判令：判令被告立即提交资料并协助原告办理所购位于北京市丰台区诉争房屋的产权证书。 2、被告辩称： 某房地产公司辩称，若给原告办理产权证，不利于大楼遗留问题的统一解决。涉案楼房在2005年是以小单位面积、适应当时 ...
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向保定市房屋登记主管部门报送办理原告房产证的全部手续、资料），并将办理完的房产证交付原告； 二、判令被告向原告支付逾期未办理房产证的违约金537751元(计算至原告起诉之日），以及向原告支付自原告起诉之日起至原告实际取得房产证之日止的违约金（按照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算） ...
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向保定市房屋登记主管部门报送办理原告房产证的全部手续、资料），并将办理完的房产证交付原告；二、判令被告向原告支付逾期未办理房产证的违约金537751元(计算至原告起诉之日），以及向原告支付自原告起诉之日起至原告实际取得房产证之日止的违约金（按照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算 ...
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