时提供的原告甲的身份证系上海市公安局制发的3个月临时身份证。随后被告丁取得系争房屋的产权证。原告现请求法院确认上述房地产买卖合同无效。法院最终适用善意 ，尚要求真正权利人对于虚假的外观事实的出现具有可归责性，[19]因而动产善意取得制度的实际适用过程实际上是一个真正权利人与信赖外观事实而行为的第三人 ...
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而不在于标的物是动产还是不动产。我国法律中之所以只确认动产善意取得制度，主要是因为不动产的所有权转移往往需要经过一定的公示程序，如房屋登记、土地使用权登记等等。不动产所有权转移的程序和形式的要求都比动产所有权的转移要复杂得多，而且严格得多。一般情况下，受让人应当可以通过查阅有关公示的 ...
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仅限于动产。我国《物权法》第一百零六条规定在不动产或动产转让领域均可适用善意取得制度，从而最大限度的保护善意第三人的利益。这是我国物权法制度的特色 某可以取得房屋所有权，具体理由在《物权法》颁布前可从两个方面阐述：1、从不动产登记公信力的角度看。我国关于不动产权属的认定实行的是登记要件说，即赋予登记以 ...
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出来。我国民法和物权法对于物权的变动，均规定：不动产以登记为物权公示方式；一般动产以交付为其公示方式；但是法律对于汽车、轮船、飞机等大型交通工具等特殊动产的 在具体的司法处置中就更不应当对这类特殊动产简单地适用善意取得制度。在本案中，对于机动车这类特殊大型动产，信用社仅以被告孟建民占有雅阁轿车作为信赖 ...
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于动产买卖更为复杂，其法律效果影响面也更为宽泛。因此，法律、法规对不动产买卖取得要件作出限制性规定。即便如此，不动产买卖仍存在诸多理论和实践上的问题。 这种交易的稳定和安全。这样，实则间接承认了房屋买卖适用善意取得制度。 6、从不动产公信与不动产善意取得关系角度进行考察。司法实践出现的“一房二卖”或“ ...
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交易安全、便捷的客观需要。对抵押权人利益的保护是动产抵押制度的关键，对交易安全的保障是动产抵押制度正义的基础。善意取得制度是一种以牺牲财产的静的安全为代价来 对抵押物的占有却足以产生抵押人对抵押物有处分权的公信力，故抵押人对其占有的动产，行使的设定抵押的处分权，法律推定抵押人享有，第三人只要是善意的， ...
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于动产买卖更为复杂，其法律效果影响面也更为宽泛。因此，法律、法规对不动产买卖取得要件作出限制性规定。即便如此，不动产买卖仍存在诸多理论和实践上的问题。 这种交易的稳定和安全。这样，实则间接承认了房屋买卖适用善意取得制度。 6、从不动产公信与不动产善意取得关系角度进行考察。司法实践出现的“一房二卖”或“ ...
//www.110.com/ziliao/article-40339.html -了解详情
交易安全、便捷的客观需要。对抵押权人利益的保护是动产抵押制度的关键，对交易安全的保障是动产抵押制度正义的基础。善意取得制度是一种以牺牲财产的静的安全为代价来 对抵押物的占有却足以产生抵押人对抵押物有处分权的公信力，故抵押人对其占有的动产，行使的设定抵押的处分权，法律推定抵押人享有，第三人只要是善意的， ...
//www.110.com/ziliao/article-39002.html -了解详情
这些单位处分的国有财产，与集体和公民个人所有的财产一样，适用于善意取得制度。第三，必须是动产。善意取得只适用于动产。不动产所有权的移转采用登记制度， 不能使用、收益的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金。从公平正义出发，善意承租人的附加利益也应得到保护。”本文笔者不赞同原文笔者的观点及理由。本文笔者 ...
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这些单位处分的国有财产，与集体和公民个人所有的财产一样，适用于善意取得制度。第三，必须是动产。善意取得只适用于动产。不动产所有权的移转采用登记制度， 不能使用、收益的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金。从公平正义出发，善意承租人的附加利益也应得到保护。 本文笔者不赞同原文笔者的观点及理由。本文笔者 ...
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