物权行为是发生物权变动效果的法律行为。只有物权的意思表示(如转移标的物)与形式(如动产交付或不动产的登记)相结合，才构成物权行为。曾经有很长一段时间，我国 《物权法》分清了物权行为与债权行为的效力：(一)不论是不动产还是动产抵押合同，均为要式合同，双方在合同书上签字或者盖章，即成立并生效，除非法律另有 ...
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。该质押借款合同，泸州市中级人民法院作出的（2003）泸民初字第69号民事判决确认为合法有效合同。2002年1月11日，川酒魂公司与市商行签订一金额为280万元的借款合同、抵押合同，抵押物也为公司自有动产。同时申请被告泸县工商行政管理局办理动产续期抵押物登记，被告审查后于同年3月13日向川 ...
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约定的事项随后签订了贷款借据。同日，海发公司与光大银行签订了一份动产抵押合同。海发公司以其所有的钢制冷藏船“龙升”轮作为抵押物，为大西苑公司 被告山东大西苑集团总公司向原告中国光大银行烟台支行贷款45万美元设定的“龙升”轮抵押担保无效的主张不成立，被告烟台海发船务有限责任公司与原告中国光大银行烟台支行 ...
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约定的事项随后签订了贷款借据。同日，海发公司与光大银行签订了一份动产抵押合同。海发公司以其所有的钢制冷藏船“龙升”轮作为抵押物，为大西苑公司 被告山东大西苑集团总公司向原告中国光大银行烟台支行贷款45万美元设定的“龙升”轮抵押担保无效的主张不成立，被告烟台海发船务有限责任公司与原告中国光大银行烟台支行 ...
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抵押、航空和船舶及车辆抵押、企业设备和其他动产抵押］的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效”、第43条规定“当事人以其他 判决认定“原审适用《中华人民共和国担保法》第二十四条”债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得保证人书面同意，未经保证人书面同意的，保证人不再承担保证责任“、 ...
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抵押、航空和船舶及车辆抵押、企业设备和其他动产抵押］的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效”、第43条规定“当事人以其他 判决认定“原审适用《中华人民共和国担保法》第二十四条”债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得保证人书面同意，未经保证人书面同意的，保证人不再承担保证责任“、 ...
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。根据《中华人民共和国物权法》第九十七条的规定：“处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者 房屋上设定抵押时，未经共有人张杰的同意，法院认定何秸与李娜签订的抵押合同无效。第二、关于何秸是否构成抵押权的善意取得问题。对此，律师认为，以房屋为 ...
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日。同日，郑州实业有限公司与银行郑州支行签订了一份《动产质押合同》，约定为担保丁按照《借款合同》的约定偿还借款，郑州实业有限公司自愿作为出质人， 开庭传票后，随即向同一法院提起诉讼，要求确认银行郑州支行与丁签订的《房地产抵押合同》无效。审理结果： 郑州市金水区人民法院经过审理后认为：支行在与丁签订抵押 ...
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最高本金余额为人民币7500万元的最高额连带保证担保。上述《最高额动产抵押合同》、《最高额保证合同》的担保范围均包括主债权、利息、罚息、违约金、损害 ：一、解除原告某银行丽水市分行与被告A公司签订的未到期的《流动资金借款合同》。二、被告A公司立即支付原告某银行丽水市分行借款本金人民币4498万元及相应 ...
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应视为事先未经审批的瑕疵已经得到事后补救，证明国家土地管理机关已经批准同意，抵押合同因此有效。而且此登记作为一项行政行为，除非国土局主动予以撤销或者通过行政诉讼 的。 关于抵押权的设立，担保法规定，不动产和几类特定动产的抵押必须要经过有权机关的登记，抵押行为才生效，抵押权才设立。本案以划拨土地使用权的 ...
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