【律师导读】北京市公有住房租赁管理规定明确变更承租人的四个条件之一是，家庭成员共同同意。不具备此条件，继承人单独申请变更承租人，即使公房单位已经批准其申请 将房屋承租人变更为吴先生的大女儿。因此，房管局与吴先生大女儿之间的房屋租赁合同是违法的。最终，二审法院维持了一审判决。（案例来源：北京法院网 作者 ...
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至今。李娜的行为违反了《北京市公有住宅租赁合同》第十二条第一款的规定。现我中心诉至法院，要求解除与李娜签订的房屋租赁合同，诉讼费由李娜负担。 年7月，交道口分中心提起本案诉讼，请求解除与李娜的房屋租赁合同。三、法院判决驳回北京市东城区房屋土地经营管理一中心交道口分中心之诉讼请求。四、律师点评房产律师靳 ...
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根据袁原提交的合法有效的材料进行的。被告盛景公司答辩称：我们只是接收委托进行房屋承租人变更，实际有权人是产权单位。三、审理查明查明，赵启华、卢熙 华润公司向北京盛景嘉和物业管理有限公司发放《更名通知》时是否尽到了审慎的审查义务。根据《北京市公有住宅租赁合同》规定：公有房屋承租人外迁或死亡时，其同一户籍 ...
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峰、赵某兰之父赵某鹏承租的公房。2016年3月21日，赵某兰向公房管理单位北京R公司提交更名申请书，申请将承租人由赵某鹏变更为赵某兰。申请理由为原 《搬家腾房通知》规定的时限将乙方房屋及该自建房（如有）清空交予甲方。 同日，赵某兰向北京R公司提交了《终止（解除）北京市公有住宅租赁合同申请及承诺书》。 ...
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承租人重新订立房屋租赁合同。”故承租人可以就与拆迁人、被拆迁人订立拆迁补偿安置协议，也可要求与被拆迁人就安置房重新签定租赁合同。北京市城市房屋拆迁管理办法第二十 7月，胡某为出租方、A公司为承租方签订房屋租赁合同一份，约定胡某将本市武昌路某处公有非居住房屋出租给A公司作为营业使用，期限至2008年5月 ...
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。现王林已无法找到。原、被告双方均认可被王林欺骗，其所持公有房屋租赁合同应系伪造。原告向人民法院起诉要求：１．被告承担被骗损失１６０００元； 。根据城市房屋租赁管理办法（１９９５年４月２８日建设部令第４２号）第七条规定：住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在地人民政府规定的租赁政策。根据北京市有关公有 ...
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委员会房屋管理所（出租方、甲方）与李某权（承租方、乙方）就一号房屋签订《北京市公有住宅租赁合同》，租期自2000年4月1日始至下次订合同日止。 2006年 、使用房屋的权利不属于法律规定的公民死亡时遗留的个人合法财产。一号房屋原系李某权生前承租公房，李某权去世后，其与公房管理单位的租赁关系终止，李某权 ...
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委员会房屋管理所（出租方、甲方）与李某权（承租方、乙方）就一号房屋签订《北京市公有住宅租赁合同》，租期自2000年4月1日始至下次订合同日止。 2006年 、使用房屋的权利不属于法律规定的公民死亡时遗留的个人合法财产。一号房屋原系李某权生前承租公房，李某权去世后，其与公房管理单位的租赁关系终止，李某权 ...
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委员会房屋管理所（出租方、甲方）与李某权（承租方、乙方）就一号房屋签订《北京市公有住宅租赁合同》，租期自2000年4月1日始至下次订合同日止。 2006年 、使用房屋的权利不属于法律规定的公民死亡时遗留的个人合法财产。一号房屋原系李某权生前承租公房，李某权去世后，其与公房管理单位的租赁关系终止，李某权 ...
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，三人户最大配售一套两居室。但因当时赵某朗在北京市有自有住房，所以根据当时北京市经济适用住房管理规定，李某刚家庭只能配售一套一居室。换言之，即使没有赵 亮继承该房屋，给予其他人折价款。现一号房屋由赵某朗实际控制。 2002年8月29日，李某刚与F公司签订《公有住宅租赁合同》，承租（双方确认该房屋为本案 ...
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