销售的普通商品住房。【1】 以北京市为例，根据《北京市两限房管理办法(试行)》（以下简称《试行办法》）相关规定，两限房套型建筑面积以90m2以下为主。 具有一定的人身属性的保障性住房，即使仅由一名家庭成员全程办理申购、单独签署购房合同、单独支付全部房款、甚至房屋产权证书登记的所有权人仅为一名家庭成员， ...
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5万元电商费，向A公司支付165171元，共计215171元。2017年3月份，因北京市限购政策，原告无法购买涉案房屋，原告一直向被告主张要求退款，为了维护原告的 办公类项目管理的公告》，该公告第四条规定：开发企业在建（含在售）商办类项目，销售对象应当是合法登记的企事业单位、社会组织。根据该购房政策， ...
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房屋上市条件后办理，双方的约定不违反法律法规的强制性规定，合同是有效的。根据北京市关于限价商品房的相关管理规定，限价商品房在取得房屋产权证后5年是可以上市 ，李四与张三一起，以张三名义与开发公司签订了购买涉案房屋的购房合同，房屋总价款553091元，李四支付房屋首付款113091元。2009年6月19 ...
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支付了两万元的更名费，后因M公司原因未更名成功。2017年3月，因北京市限购政策，李四与原告均丧失购房资格，后李四将原告诉至法院，北京市密云区人民法院 月26日，北京市五部门联合印发《关于进一步加强商业办公类项目管理的公告》，该公告第四条规定：开发企业在建（含在售）商办类项目，销售对象应当是合法登记的 ...
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一、案件介绍 刘茜与宋瑜系母女关系。2009年7月17日，北京市朝阳区市政管理委员会因环境整治项目建设，拆迁了刘茜在朝阳区双花园南里60号所有的房屋 》中指出，当事人签订合同转让经济适用住房等政策性保障住房（包括经济适用房和两限房）购房指标的无效。 本案中，涉案房屋系拆迁安置用的政府保障性住房，而非 ...
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，中介公司在明知黄某不具有购买资格的情况下，促成黄某与武某签订《北京市存量房屋买卖合同》，违反了国家政策和相关管理规定。三方签订的《居间服务合同》约定中介公司应合法提供居间服务，涉案中介公司未合法提供居间服务，黄某明知自己不具备购房资格仍然签约，故中介公司与黄某均 ...
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相关价款前不是该房屋的完全所有人，故不具备出售该房屋的资格。 潘玮针对其购房资质问题，提出其在通州区限购政策出台之前，即已经具备了在京购房的资格， 管理的房屋，不属于严格意义上的经济适用住房，不应该适用《北京市经济适用住房管理办法（试行）》的相关规定。 五、法院判决 1、杨颖与潘玮继续履行双方签订的《 ...
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主动多次劝说金某聪，让金某聪借用金某康名义使用该购房指标来买房。由于当时两限房和商品房相比在价格上没有明显优势，金某聪曾多次拒绝金 的房地产市场价格。 经查，涉案房屋的《商品房预售合同（限价商品住房）》《北京市住房公积金管理中心住房公积金贷款借款合同》、房屋所有权证、购房款发票、契税发票、房屋登记收费 ...
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主动多次劝说赵某聪，让赵某聪借用赵某康名义使用该购房指标来买房。由于当时两限房和商品房相比在价格上没有明显优势，赵某聪曾多次拒绝赵 的房地产市场价格。 经查，涉案房屋的《商品房预售合同（限价商品住房）》《北京市住房公积金管理中心住房公积金贷款借款合同》、房屋所有权证、购房款发票、契税发票、房屋登记收费 ...
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，2011年2月15日，《北京市人民政府办公厅关于贯彻落实国务院办公厅文件精神进一步加强本市房地产市场调控工作的通知》，其中第十条规定：继续巩固限购政策成果。自本通知发布 证明涉诉房屋一直由张某管理和使用。 由此，在案证据已经可以证明张某、李某与李某恬存有借名买房的合同关系，购房主体为李某、张某夫妇。 ...
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