适用房的买卖争议。其中很大一部分涉及到未满五年的经济适用房的买卖合同的效力。我们归纳北京经济适用房的发展分为几个阶段，政策变动很大。第一个阶段，自 不满5年，不得直接上市交易。” 《北京市经济适用住房管理办法》第五条详细规定了申请经济适用房家庭的条件。本案中，李某取得经济适用房后，不满一年即转让给黄 ...
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是我的朋友，因为张Y不是北京户口，而王A是北京户口，所以就借用原告的名字购买了诉争房屋，原告本身并不是申请经济适用房的人。诉争房屋实际上是张Y 满五年后，区县住房保障管理部门继续按A市相关管理规定出具《已购经济适用住房上市出售意见》。同等价格条件下，区县住房保障管理部门可优先回购;区县无力回购的，可由 ...
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，海淀的是4000元，东城西城是4300元。 在北京经济适用房申请条件：1、具有北京市城镇户籍满三年，年满18周岁/单身家庭申请人需年满30周岁；2、申请家庭人均住房面积、家庭收入及资产符合政府规定标准。 【案情简介】 在2000年，张三得知同侪好友李四得到了购买北京经济适用房的资格，便提议 ...
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王某系夫妻，生有一女孙国华;孙国华自愿放弃继承张某伟遗产的权利。本案审理期间，根据王某申请，本院委托北京中评联合价格评估有限公司对涉案房屋的市场价值以及 为据。张某浩违约在先，且有悖诚信原则，故对于合同的解除应负主要责任;王某明知没有购买经济适用房的资格仍进行借名行为，亦有过错。因此，对于房屋升值产生 ...
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女士诉至法院，要求李女士一家腾退房屋。庭审中，李女士称，王女士利用北京居民身份办理了经济适用房审批手续。审批通过后，双方协商由李女士购买房屋，待满五年后王 的价格又高，他无力支付。此时，张先生妻子的哥哥李某恰巧符合在京购买经济适用房的条件，于是，老夫妇便借用儿媳哥哥的名字购买了一套天通苑的经济适用房， ...
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，根据北京市住房保障办公室指令，负责对符合回购条件的经济适用房进行回购。 即便张某强主张的与李某霞的借名买房的事实，其未办理不动产登记，并未取得房屋所有权 损失，不腾退该套住房又影响到赵某楗在军队分配经济适用房的合法权益；恳请上级组织本着实事求是的原则，核实事实真相并妥善问题，以维护公民正当、合法权益 ...
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引用的该通知也并不是法律法规。其次，涉案诉争房屋性质是经济适用房，经济适用房的购买须经过严格的审批，只有符合条件的获批者才能成为合规的买方 适用住房和承租廉租住房实行申请、审批制度。具体办法由市（县）人民政府制定。由此可见，只有符合条件经审批的对象才能成为经济适用房买卖合同的买方。 只有具有北京市城镇 ...
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，根据北京市住房保障办公室指令，负责对符合回购条件的经济适用房进行回购。 即便张某强主张的与李某霞的借名买房的事实，其未办理不动产登记，并未取得房屋所有权 损失，不腾退该套住房又影响到赵某楗在军队分配经济适用房的合法权益；恳请上级组织本着实事求是的原则，核实事实真相并妥善问题，以维护公民正当、合法权益 ...
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借名购买该类房屋损害了广大符合购买该类房屋资格家庭的合法权益，认定借名购买经济适用房的合同无效是处理该类纠纷的基本原则。本案原告在不符合购买该类房屋情况下， 某霞身份证购买经济适用房一事属实，但此影响郭某君不能按时领取和平村房屋钥匙，请组织帮我解决此事。 后郑某霞向北京市住房保障办公室提出申请，要求由 ...
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洪现在是否具备购房资格，也没有查清双方发生借名买房关系时王某洪及其家属在北京房产登记的情况。3.李某才除一号房屋之外，无其他房屋居住，一审法院对此情况 一号房屋目前已具备上市交易条件。 一审法院认为：依法成立的合同对当事人具有法律约束力。根据已查明的事实，李某才具有购买经济适用房的资格，一号房屋虽系以 ...
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