案例 2003年7月25日，安徽某工程公司与周某签订《房屋租赁合同》一份，约定由工程公司将约900平方米的房子出租给周某作为仓库，租赁期限两 法院判决驳回上诉，维持原判。答疑本案的关键是工程公司提前解除合同是否承担违约责任。应根据合同法的有关规定，从合同的目的、内容以及诚实信用原则来理解其真实意思。 ...
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月26日向安徽省公证处申请保全证据公证，公证申请人周某于当日来到毛坯房，分别将《解除房屋租赁合同的通知》张贴在8家承租房的门上，通知次承租人解除与 判决驳回上诉，维持原判。答疑本案的关键是工程公司提前解除合同是否承担违约责任。应根据合同法的有关规定，从合同的目的、内容以及诚实信用原则来理解其真实意思。 ...
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后出租人不得再要求承租人依照擅自解约的约定承担违约责任 租赁市场中，可能由于各种原因承租人需要解除租赁合同。然而在租赁合同条款的编写以及履行过程中，有时并不在意 免租期为三个月。B公司向A公司支付押金人民币15万元。在违约责任条款中约定，未经双方协商一致，B公司单方提前要求解除合同，或者因B公司违约 ...
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应当退还A公司所支付的保证金。 B某认为，A公司私自单方解除租赁合同，没有法定理由，按照《房屋租赁合同书》的约定，B某无需返还保证金。 【裁决结果】 合同的空间。此时，可以根据实际情况，按照公平原则，判决承租人承担一定的违约责任后解除合同。 【结语和建议】 经过举国上下的艰苦努力，新冠疫情的形势已经 ...
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：李某被答辩人：某公司答辩人因被答辩人诉门面租赁一案，做出如下答辩：一、被答辩人单方解除租赁合同的行为没有法律效力（一）被答辩人不享有约定解除权。 零八条、一百一十三条第一款和一百一十四条第二款的规定，反诉被告应当承担违约责任，继续履行《门面出租协议》，并赔偿反诉原告所遭受的经济损失。故此，根据《中华 ...
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某自行承担。因此，合同约定的出租人单方解除合同的条件已经成就，原告福甲公司有权请求法院判决解除双方当事人签订的《房屋租赁合同》。关于滞纳金的问题，按照《中华 要协商约定好，有效的合同在审判过程中效力非常大，法院一般会按照双方协议约定的内容认定双方权利义务，违反约定的是要承担违约责任的。文章转自网络，如 ...
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整改也提供了30万元的整改费。2010年8月28日双方签订解除租赁合同的协议，双方达成合意解除合同，之后也多次就善后赔偿事宜进行协商，均无结果。按照 过程分析，显然属被告方原因导致合同解除，应认定系被告单方违约，被告应当承担相应的违约责任。根据合同关于违约责任的约定，任何一方违约应当支付给对方二个月的 ...
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一方拒绝配合办理移交手续的，发生房屋设施损坏的责任由该方承担。8、物业公用事业费。不详述。9、争议解决、违约责任、解除条件。放在第四、第五部分。10、 合同。这是为了保护承租人的人身权利不受伤害而可以单方解除的情形。4、《租赁司法解释》里面规定的可以解除租赁合同的情形。第6条：由于“一房数租”，也就是 ...
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月份发生漏水后，在双方的函件往来中，对方也从未提出过换房、撤租、单方解除合同的要求，这也间接印证了房屋的漏水并未对对方的实际经营造成严重影响，对方 在未经原告同意的情况下，就擅自施工，显然是有违合同约定的，对于其自身的违约行为，理应向我方承担违约责任。 （二）关于对方装修的残余价值赔偿问题 我方认为， ...
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租金78356.25元、水电费11207.65元、违约金188055元。本案受理费6674元，由被告承担。上诉人司徒允相不服上述判决，向本院提起上诉称：一、一审 交纳租金的，视为根本违约，乙方有权单方解除合同。”，单方提出了解除合同，同时要求上诉人承担违约责任。被上诉人与上诉人在《租赁合同》中约定的 ...
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