的基础上，经充分协商，甲乙双方同意就下列房屋及厂房租赁事项签订本协议，双方共同遵守执行。 第一条 出租厂房情况 1.1 出租方将位于公司院内的部分厂房 互不干涉，各自负责其债权债务，独立承担安全责任和法律责任。 8.2 乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》《中华人民共和国安全生产法》以及 ...
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的建筑不纳入征收补偿范围。由此对于非居住房屋（如厂房）的租赁协议中，对于该部分不合法建筑的租赁约定因租赁标的物违法而无效。但根据合同法第五十八 性质及公平原则出发，此补偿款应当归实际经营使用人所有。 案例分析： 承租的厂房办公房发生动迁，原被告就征收补偿款中停产停业损失、装饰装修及建筑物等补偿产生纠纷 ...
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向本院提出诉讼请求：1、依法解除2012年7月17日原被告签订的土地厂房租赁协议；2、要求被告立即支付拖欠的租赁费535000元（截至2016年8月1日 其约定的违约金计算方式，明显超出了其利息损失的百分之三十的标准，本案系租赁合同纠纷，现原告主张根据买卖合同司法解释的规定按照贷款利率上浮50%的计算 ...
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后果。故仲裁庭依据本案现有证据和有关土地使用权的法律，不认为本案的数个土地租赁协议和补充条款违反国家强制性法律规定。 对于申请人所持本案合同约定必须经公证后 答辩人按照合同约定严格履行了支付租金的义务，并在原联营厂大院内投资建设了厂房，正式生产，依法纳税，并同时解决了当地一部分人的就业问题，答辩人全面 ...
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案情简介：租赁协议解除后，后续腾房引纠纷A公司自1996年12月1日起承租了温州市地块3.17亩的土地。2007年2月25日，A公司与何某 某向鹿城区人民法院出具报告，称其已于2011年12月9日偿还租金及违约金，并将厂房腾空完毕，请求解除对其房屋的查封措施。2011年12月23日，该执行案件结案。 ...
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一审法院诉称：2012年4月7日，电器厂、李昳颖签订一份租赁协议，约定：电器厂有厂房租赁李昳颖三年，每年租金15万元，同时约定了允许李昳颖使用 ，李昳颖放弃要求电器厂赔偿间接损失及部分直接损失。 一审法院所确认的上述事实有租赁协议书、工商局、质量技术监督局的行政决定、购买及维修等费用的发票等书证，以及 ...
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工商营业执照；诉讼费用由工业陶瓷厂负担。 原审判决认为：工业陶瓷厂与区汉棉的租赁协议，没有违反法律、行政法规的强制性规定，没有损害国家、集体、第三人 个争议焦点认定的事实结论理由不充分。对于第五个争议焦点“工业陶瓷厂是否应提交厂房产权证明，协助区汉棉办理营业执照”，原审法院认定“工业陶瓷厂依约应向区汉 ...
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宣城市中级人民法院经审理认为，上诉人通宁公司与被上诉人恒泰公司签订的合作协议实为财产租赁协议，合法有效。本案的争议焦点是合同履行过程中因发生雪灾致房屋坍塌是否 对自己主观上无法预见，客观上又不能避免和不能克服的事件（因大雪造成厂房坍塌）所造成的损害承担责任，不仅达不到民事责任的目的，对于承担责任的人 ...
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乙方自己承担；房屋保证金为20000元。协议签订后，涉案租赁厂房实际由黄秀群、吴胜祥占有使用。双方于履行租赁协议期间，变更约定年租金固定为400000元 秀群、吴胜祥一方，其应承担火灾的全部经济损失，其免于承担鉴定期间厂房占有使用费是错误的。即使按照原审法院认定的火灾责任比例，温州市金榜电镀有限公司与 ...
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公司全额补足。2012年9月，南京市栖霞区房屋拆迁安置办公室通知霞威公司所有厂房（整个厂区）需要拆迁，并在厂区张贴拆迁公告。2012年10月28日，霞 其主张的停业损失不予认可，因所建房屋并未交付使用，没有停业损失。双方签订租赁协议上已经确定新增房屋的补偿款按15%来计算，15%包括所有损失，周云主张 ...
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