西宁市中级人民法院（2014）宁民三终字第377号民事判决，证明租赁合同解除的原因是王成违反合同约定拖欠租金并擅自转租，王成构成违约，应承担相应的法律责任； 的装修损失承担部分责任。对于证据二王成的反诉状，在双方的解除租赁合同纠纷案中，法院判决解除了租赁合同，王成不想矛盾激化撤回了反诉，撤回反诉不丧失 ...
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。2010年8月28日双方签订解除租赁合同的协议，双方达成合意解除合同，之后也多次就善后赔偿事宜进行协商，均无结果。按照租赁合同约定，被告确实存在延期付款的 原告，故原告要求被告进行补偿，缺乏法律和合同依据，也不符合租赁关系的特征和市场惯例；4个月免租期租金之损失，系其在签订租赁合同与被告达成的合意， ...
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合同应当终止。故原审法院对霞威公司要求解除与周云之间的房屋租赁合同，要求周云迁出租赁房屋和场地，并返还租赁房屋和场地的请求予以支持。霞威公司 威公司应当予以返还。关于周云主张的建房款及新建新增房屋拆迁补偿款，应当根据双方签订的房屋租赁合同约定计算。对于建房面积应当以拆迁办测量的4321.40平方米确定 ...
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投入没有因违约而产生的赔偿责任。由于双方租赁合同已解除，对于解除后的双方合同权益问题，合同有约定的应从约定，无约定的依法律规定处理。原审法院引用《 上述增添附属物的权利，而且可以不负折价补偿给付的义务或者享有不给付添附人吕显明折价款的权利。这样，二审法院在处理本案租赁合同解除时，显然是对承租人可请求 ...
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租赁条例》第二十三条规定：承租人逾期不支付租金累计超过六个月的，出租人可以解除租赁合同。但租赁合同另有约定的，从其约定。本案中，徐强与单位发生 中介机构对现有装潢进行价格评估后，判决解除双方租赁合同，出租人李斌对承租人徐强装潢费用作酌情补偿。 答疑 房屋租赁合同被提前解除后，对承租人在房屋内的装潢， ...
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承租的场地上投资修建的新增加财产的价值及应否由被告民和县政府偿付解除租赁合同搬迁补偿款对此，本院根据本案事实及双方当事人意见进行分析认定。 一、关于双方 分别签订的XX公司与农牧资料公司解除租赁合同协议和XX公司搬迁及损失补偿的协议更加证实其与民和县政府签订的《移交协议》中约定XX公司移交财产与鑫房评 ...
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场地上投资修建的新增加财产的价值及应否由被告民和县政府偿付解除租赁合同搬迁补偿款？对此，本院根据本案事实及双方当事人意见进行分析认定。 一、关于双方 联社分别签订的**公司与农牧资料公司解除租赁合同协议和**公司搬迁及损失补偿的协议更加证实其与民和县政府签订的《移交协议》中约定**公司移交财产与鑫房评 ...
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Z公司签订的《房屋租赁合同》系双方当事人真实自愿的意思表示，不违反法律、法规的规定，应认定合同有效。鉴于合同已无法履行，应依法解除。R公司作为 的装修价值为1847126元，应由R公司承担80%，即1477700.80元《房屋租赁合同》约定Z公司向R公司交纳履约保证金的性质为定金，依据《民法通则》第八 ...
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届满后双方同样未续签但莫XX实际使用，潘XX、莫XX的不定期租赁合同双方均有权随时解除。本案中，莫XX遂涉诉门面可租用，但无权转租，也无权 把自有的冰箱、煤气灶、煤气罐、桌椅等家具家电给蒙XX，蒙XX补偿24000元给莫XX。双方约定应当受到法律保护。三、一审程序违反。一审法院在开庭后于2014年12 ...
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合同的差额每年21万元，故原告未履行租期的损失为63万元，该损失大于双方约定的违约解除合同的违约金50万元。 被告对原告的主张有异议，认为原告向房东只需 被告予以补偿，双方剩余租期超过3个月，补偿额按3个月的租金计付。 另由于第二被告的违约行为致使租赁合同不能继续履行，使原告按照合同约定收取租金的目的 ...
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