没有承包地。老周到老街开发原住户的老房子，与其他住户签订了房屋建新拆旧协议，与原告之间没有签订书面的协议书。法院认为，首先，原告虽然提供被告与老街其他 的合同，宜采用书面形式签约，即以牺牲订立口头合同的高效率以规避潜在的道德风险。本案中，如果被告承认有这样的口头协议，法院支持原告；然而事实是，被告不 ...
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金某、杨某乙诉刘某房屋买卖合同纠纷案依据:（2012）二中民终字第06130号核心法律问题：房屋买卖中的口头协议认定案情介绍一、基本案情上诉人（ 时不符合相应资质等相应强制性规定的事后补正，如最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第2条规定的起诉前取得商品房预售许可证的 ...
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某房屋的产权过户手续。 在庭审上我方出具录音证据一份，证明口头合同内容，原告与被告王某达成过口头协议，王某同意以385万元的价格将房屋转让给或木偶和王 ，只要其内容不违反法律和行政法规的强制性规定，一方没有以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；双方不是恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；双方不 ...
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。口头形式，是指当事人只用语言为意思表示订立合同，而不用文字表达协议内容的合同形式。当口头合同发生纠纷时，如果当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容 的习惯做法，自动产生约束力，除非当事人明确及时地否认这种重复行为，否则它已变成合同所蕴含的当事人可以作出该行为或不作出该行为或要求他人作出该行为的一 ...
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1997年6月30日，原告与产权单位中共中央文献研究室办公厅签订《中直机关公有住宅租赁合同》建立了承租关系，原告并办理了入住手续，一直居住于此。在1999年 也没有实际购房之需求。综合客观事实足以证明原告与张小之间存在口头的借名买房合同关系，母亲应该根据口头协议履行合同义务。但是母亲直到去世也没有履行 ...
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便叫天天不应，叫地地不灵，不知道该怎么进行维权。 2、 口头承诺的效力 判断口头协议的效力，除了依据《土地管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例 的合同往往因缺乏文字证据，存在举证难的问题。当难以举证证明口头合同存在的情况下，口头承诺的效力更是无法进一步审查。 3、取证的重要性 打官司其实就是打证据 ...
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有什么弊端和风险？一、风险表现形式 1、口头协议，出现争议口说无凭； 2、虽签订书面合同，但合同条款存在问题，可能产生各种风险，常见的情形 的风险，如空头支票、汇票无法承兑等； (7)违约金、逾期付款违约金约定不明确，导致合同缺乏约束力，打官司时损失无法计算，索要赔偿得不到支持； (8)忽视管辖法院， ...
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一套，鉴于老李经济比较紧张，于是约定老李分四次向我付清购房款：协议约定当天支付13000元;2003年5月30日支付4000元;2003年6月20日支付 该项手续后，才能认定买卖成立有效。所以本案仅有双方当事人的口头协议还没有达到农村房屋买卖合同成立的基本条件，所以法院认定无效是正确的。 我们国家针对 ...
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某某因举证不能，败诉。打官司就是打证据，所以，请各位当事人在作出任何决定和行为的同时，切记保留证据，以备诉讼之用。 案件分析：合同法中关于口头协议有明确的规定，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式，除法律、行政法规规定采用书面形式的合同外，均可采用口头 ...
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元的欠条，系其真实意思表示，表明甲、乙已就返还的数额及损失的承担达成协议，即双方协定扣除2,000元应包括甲的误工损失和垫付费用。某甲主张该欠条系 介绍费表明了该行为的营利性质，所以甲、甲就该行为达成的口头协议，违反了法律的强制性规定，属无效合同。《中华人民共和国民法通则》第61条规定：民事行为被确认 ...
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