注意到公证条款，当魏某要求按照其提供的公证范本办理委托公证手续时，李先生发现魏某有炒房的嫌疑，但为了继续履行合同而不至违约，李先生希望仅将公证授权 房客一房多卖，则买房人难以顺利取得房屋。 法官提醒如何防止炒房客算计 业主在卖房时对一些问题多加注意，能大大降低遇到炒房客的风险。首先，选择正规中介机构 ...
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某甲。 第1步、借款、卖房委托公证等 2014年7月14日，原告与案外人王某某签订一份房地产抵押借款合同并办理了抵押登记，约定原告向王某某 的房屋存在抵押权（债权金额约为人民币700,000元）。甲方需要消除抵押权后与乙方办理过户手续；二、房屋交易价为人民币1,160,000元，付款方式约定如下：1、 ...
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履行合同，炒房客便以此为借口要求业主赔偿违约金。北京市一中院日前审结这样一起二手房买卖纠纷案。 李先生在海淀区成府路附近有一套60平方米的房屋要出售， 同到公证处办理委托公证，但后来双方就委托公证范本未能达成一致意见，最终未能办理公证手续，就此发生争议。李先生遂诉至法院要求魏某继续履行合同、支付剩余 ...
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合同无效”，引发了广泛关注。律师点评房产中介从业人员与卖房人签订房屋买卖合同后，没有约定直接办理过户而是约定办理委托公证，意图加价卖方给第三人”。卖房人“ 违约赔偿对方总房款20%。当天葛某支付定金3万定金。后左某拒绝继续履行合同，葛某将左某诉至开发区法院，请求：1、判决支付违约金10万元；被告承担 ...
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楼1至15层101内4层409室。 法定代表人：孙宝玉，执行董事。 委托诉讼代理人：刘朋，男， xx公司法务专员。 被告：刘x，男，****年 双方一致同意向 北京市国立公证处申请对本合同办理具有强制执行效力的债权文书公证。2016年6月2日，原、被告通过 北京存房房地产经纪有限公司签订《存量房屋买卖 ...
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中心办理房产过户手续，乙方支付甲方购房款151万元整，乙方待甲方屋内户口迁出后交房当日支付甲方购房尾款5万元整。定金协议签订次日，原告向被告支付购房定金20 月19日至公证处办理委托公证手续。同年8月21日，被告发通知函给原告，指出双方在签订定金协议后，被告多次催促原告签订房屋买卖合同，但原告刻意回避 ...
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，并依法履行该合同。但近日普陀区法院经审理后判决驳回冯女士的诉请，买卖双方的“如意算盘”都落了空。【案件回放】冯女士一直想购买一套二手房作为投资。一 未在法定期间内向冯女士颁发产权证。冯女士将房地产登记管理部门告上法庭。普陀区法院调查发现，当时办理委托公证的并不是老王本人，该份公证书是骗取的，公证机关 ...
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与受托人办理委托公证;……乙方在取得房屋所有权后，甲方有权无偿使用该房屋至2010年1月5日;乙方在前款约定的期间内，不得以任何理由要求甲方腾房;乙方同意 代表马某萧与李某椮进行了网签，房屋买卖交易双方未再另行签订书面购房合同，该行为明显有违交易习惯;且约定的交易价款明显低于当时的市场交易价格;就马某 ...
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收取寇文涛、涂佳交付的定金10万元。 2015年4月22日，张燕办理委托公证手续。 2015年4月29日，寇文涛、涂佳和张燕双方办理了首 涛、涂佳在原审中诉请：一、张燕继续履行双方签订的《深圳市二手房买卖及居间合同》(合同号503330xxxxx)，房产价值1,783,000元。二、张燕配合寇文涛、涂 ...
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受托人办理委托公证;……乙方在取得房屋所有权后，甲方有权无偿使用该房屋至2010年1月5日;乙方在前款约定的期间内，不得以任何理由要求甲方腾房;乙方同意 仅代表杨海燕与赵炎进行了网签，房屋买卖交易双方未再另行签订书面购房合同，该行为明显有违交易习惯;且约定的交易价款明显低于当时的市场交易价格;就杨海燕 ...
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