房屋买卖合同纠纷案依据：(2012)二中民终字第04636号核心法律问题：房屋买卖合同权利义务的概括承受案情介绍一、基本案情上诉人（原审被告）：鲁某上诉人（原审被告） 合同主体的变化。本案中，鲁某将其在《居间销售协议》之权利、义务概括转让给其女儿韩某之后，还继续就履行购房款向李某出具欠条，诉争房屋买卖 ...
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。这部分内容应认定为在被告与外供公司之间成立了一个合同权利义务的概括转让合同和一个债权让与合同。该债权让与合同的内容即被告将其对保险公司享有的请求给付保险 人在原合同关系中的地位的效力。合同的概括转让可以基于法律的规定而产生，也可以基于当事人之间的法律行为而产生。在本案中，被告是以协议的方式将其与原告 ...
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仲裁条款对丙无拘束力。第二种观点认为，仲裁协议独立存在，并不以合同的权利义务的转让而转让，除非合同权利义务的受让人与另一方当事人另行明示约定适用仲裁条款，故 条款的约束。本案中的合同发生了权利义务的概括转让，而且原合同中的仲裁条款所体现的当事人的权利与义务是合同不可分割的部分，且不具有人身性质，因此， ...
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认为，转让定向购买商品房指标是转让人将其对房屋的权利和交付房款的义务概括转让给受让人，属于合同权利义务的概括转让。笔者认为这种观点值得商榷。比如在本案例中， 也不存在欺诈、胁迫等情形，更没有任何事实、证据证明该协议侵害了他人和社会的利益。若冒然认定该协议无效，势必会助长一种随意毁约、违背诚实信用原则的 ...
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第八十八、八十九条的规定，权利义务的概括转让要经对方同意。具体到股权转让中，就是转让人将股权转让给受让人，要经过原来合同的相对方同意，原来的合同方 不同意股东根本没必要在同意程序阶段就发难，如果他发难，转让人可以完全不理他，不与他达成转让协议以架空他的同意权，而他则完全可以走着瞧，以视为同意转让等着 ...
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可以依法转让。由于取得该集资房尚有集资款等债务有待履行，协议的性质可定性为权利义务的概括转让。同时该协议并不违反国家法律、法规，有关国家关于房改房、集资房的规定 原告赵某与被告余某间订立的集资房转让协议既不违反法律、行政法规的强制性规定，也不损害第三人的利益，不在法律规定的合同无效情形范围；同时，合同 ...
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可以依法转让。由于取得该集资房尚有集资款等债务有待履行，协议的性质可定性为权利义务的概括转让。同时该协议并不违反国家法律、法规，有关国家关于房改房、集资房的规定 原告赵某与被告余某间订立的集资房转让协议既不违反法律、行政法规的强制性规定，也不损害第三人的利益，不在法律规定的合同无效情形范围；同时，合同 ...
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向原告支付电梯价款877400元、向原告山东分公司支付电梯安装费190000元。另外，在合同履行过程中，原告山东分公司曾收取被告粤泰公司材料费1469元，并借款1700元 、粤泰公司和电机厂开发公司签订的《合同转让协议》，实为合同主体的变更即合同权利义务的概括转移。合同权利义务的概括转移可分为两种，即 ...
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这在法理上可归为一种期待利益，属债权范畴，可以依法转。 笔者认为该类转让协议应当认定为有效。理由如下： 1、法无明文禁止即自由。 法律对民事行为采取 而言，法无明文规定则为自由。这是法理的基本原则。因此，购房指标转让应当有效。 2、集资房转让合同是权利、义务的概括转让。 如前所述，在该类纠纷中，出卖人 ...
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某亦同意该房屋归李某所有，但李某在偿还双方恋爱期间因其他经济往来产生的欠董某的1万元债务后，董某才配合李某办理产权过户手续。李某随后向法院起诉 权利义务概括让与李某承担，属于合同权利义务的概括转让。由于董某与李某的转让协议并未得到该两份合同的相对人——房地产开发公司、银行的同意，因此董某的转让行为并不 ...
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