根本不可能将原来的院墙返还给原告。因此，本案不具备借用合同的法律特征，不应定性为借用合同纠纷。 原告诉讼的目的不是为了让被告赔偿院墙的经济损失。 虽然被告自家原有通道狭窄，但不至影响被告正常出入行走，因而被告不具备必须改道的法律事由。被告的行为侵害了原告对自己院墙所有权能的充分行使权利，被告应当停止 ...
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根本不可能将原来的院墙返还给原告。因此，本案不具备借用合同的法律特征，不应定性为借用合同纠纷。 原告诉讼的目的不是为了让被告赔偿院墙的经济损失。 虽然被告自家原有通道狭窄，但不至影响被告正常出入行走，因而被告不具备必须改道的法律事由。被告的行为侵害了原告对自己院墙所有权能的充分行使权利，被告应当停止 ...
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习惯和举证情况的分析认为，本诉原、被告之间兼有买卖和代理法律关系，通过对行纪合同与代理合同法律特征作出准确的理解把握，体现出法官较强的法律适用 上是一种买卖关系，销售方支付货款，货物转移占有，所有权发生变更，符合买卖关系的特征。只是这种买卖关系附有一定条件，即厂方在该地区只能单独许可销售方销售这种产品 ...
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认为被告的行为已构成严重违约，请求判令解除原、被告签订的《酒店合作经营合同》，被告向原告支付尚欠的酒店合作经营所得款人民币135万元（计算至2012年 琴订立合同的目的是进行酒店经营，但合同目的并不是合同的标的。其次，房屋租赁合同与合作经营合同法律特征不同。合作经营合同双方应共同出资、共负风险，而本案 ...
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的包销价格购买所包销的房屋。本案中，应该说双方签订的认购合同协议书完全符合商品房包销合同的法律特征，有所特殊的是，根据双方的约定，对包销期满后?即 资格并无特殊要求，基于意思自治原则和当事人的商业判断原则，应该认定本案认购合同协议书合法有效。又因该楼盘在此后已经取得预售许可证，根据《商品房司法解释》 ...
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无效合同的不得履行性下面合同法编辑为您详细介绍无效合同的特征。所谓是指合同虽然已经成立，但是因为其违反法律、行政法规或公共利益，因此应被确定为无效 ，并不否认其行为之私法上效力，禁止性规定与强制性规定是不一样的。从我国合同理论和实务来看，大多没有严格区分强制性规定和禁止性规定，我们认为作出这种区分还是 ...
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无效合同的特征无效合同的法律特征：1、具有违法性。所谓违法性，是指违反了法律和行政法规的强制性规定和社会公共利益。2、具有不履行性。不履行性是指当事人在订立无效合同后，不得依据合同实际履行， ...
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的有关案例也表明当事人未办理合建审批手续、土地使用权变更登记手续不影响合作建房合同的效力。在铁道部隧道工程局与广西康隆物业有限公司合建建房纠纷案中【参见最高院民 判断，但也没有认定合建审批手续与土地使用权变更登记应当作为合作开发合同的基本内容和法律特征之一，结合前述案例，我们认为，《解释》对该等条件是 ...
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交纳了定金而开发商接受的，该商品房认购书照样成立，并发生法律效力。由于商品房认购书具有上述法律特征，所以口头形式签订的商品房认购书是依法成立并生效的， 合同。因为在签订商品房认购书过程中，违约定金性质的定金条款并不再单独作为一个合同出现，而只是商品房认购书中的一部分，所以根本就无法将认购书和买卖合同 ...
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、被告之间属雇佣关系。理由是被告陈金华虽然未与原告绥宁县云寨竹拉丝厂签订劳动合同，但被告陈金华是原告绥宁县云寨竹拉丝厂聘请的厂长，并实际参与了工厂的管理 、运输产品销往其家乡及向原告绥宁县云寨竹拉丝厂支付货款的行为，符合买卖合同法律特征。 2、雇佣关系是受雇人按照雇佣人的指挥与安排，为其提供特定或不 ...
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