抢工期、抢进度，充分表明其行为是符合合同的诚信义务的，因此，根据免责条款，开发商不应承担违约责任。 据《合同法》第94条第(一)项规定，因不可抗力致使 中，开发商遭受不可抗力后，虽然延迟一个多月交付房屋，但是并没有使廖先生买房的目的不能实现，继续履行合同对当事人双方都有意义，所以法院对于原告解除合同的 ...
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逾期办证违约责任的认定 ---林某诉某地产公司商品房预售合同案 案情介绍 2006年12月11日，原、被告双方分别签订了两份商品房买卖合同，合同约定被告将坐落于“祥 通则》第一百三十五条、第一百三十七条、第一百四十条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十三条第一款、第一百一十四条第一款， ...
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是一种根本违约，这是一个很复杂的问题。我刚才讲的期限在合同里面它的意义在不同的情况下是很不相同的。在刚才的案例里面，只是晚到了三天，我们不 损失”，那么它究竟指什么损失呢，是否包括可得利益的损失？根据合同法113条的规定，应该包括可得利益的损失，使得违约责任的承担达到如同合同就像完全被履行时一样，即就 ...
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为违约责任，而是返还不当得利、赔偿损失等形式的民事责任。” 最高人民法院定期在公报上公布的案例，要么是具有广泛代表性的典型案例，要么是解决有关法律难点、焦点问题的 后的一种补救措施；合同解除后的法律后果不表现为违约责任，而是主要表现为包括不得得利返还和损害赔偿的民事责任”；“根据《合同法》第九十七条的 ...
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孩子两次；被告不按时按照本协议约定支付孩子抚养费，应承担相当于该费用2倍的违约金。离婚后，孩子由原告抚养。但被告在离婚当月支付抚养费2000元之后未 故本案所涉父母因拖欠子女抚养费而产生的违约金纠纷，是一起相对特殊的案例，值得探讨。 1.子女抚养费违约责任的合同法适用问题。 有人认为，婚姻案件是具有较 ...
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医药费140多万元，还需支付212多万元。该判决引起旅行社行业的震动。 [评析] 整合多起旅游交通事故的案例，多数事故具备下列几个特点：第一，大多数肇事车辆都 行为，既侵害了旅游者在旅游合同中的权利，也侵害了旅游者的固有人身权利，构成侵权责任与违约责任的竞合。我国《合同法》第122条规定：因当事人一方 ...
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孩子两次；被告不按时按照本协议约定支付孩子抚养费，应承担相当于该费用2倍的违约金。离婚后，孩子由原告抚养。但被告在离婚当月支付抚养费2000元之后未再 。故本案所涉父母因拖欠子女抚养费而产生的违约金纠纷，是一起相对特殊的案例，值得探讨。1.子女抚养费违约责任的合同法适用问题。有人认为，婚姻案件是具有较 ...
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赠与。尤其是《婚姻法司法解释(三)》颁布实施以后，离婚协议中的房产赠与人要求行使任意撤销权而诉至法院的案例更是屡见不鲜，其主要依据是《司法解释三》第六 权益的角度出发，而不应依据合同法中关于赠与合同的规定赋予当事人任意撤销权。2、离婚协议中设定违约责任的可行性与必要性针对实践中离婚后一方对离婚协议中的 ...
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，请求权人不仅可以得到合同法与合约所规定、约定之赔偿，亦町获得A和B的差额。在第三种情况下，侵权责任之诉实际起到了弥补违约责任之诉赔偿不足的 ，选择侵权责任有利。本文引子所示案例即为两种责任竞合之下成功取舍的范例。 三、我国违约责任与侵权责任竟合的立法现状之思考 一般来说，民事立法并不直接规定是否主张 ...
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，请求权人不仅可以得到合同法与合约所规定、约定之赔偿，亦町获得A和B的差额。在第三种情况下，侵权责任之诉实际起到了弥补违约责任之诉赔偿不足的 ，选择侵权责任有利。本文引子所示案例即为两种责任竞合之下成功取舍的范例。 三、我国违约责任与侵权责任竟合的立法现状之思考 一般来说，民事立法并不直接规定是否主张 ...
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