，这明显违反合同法关于中介方未促成合同成立的，不得要求买方支付报酬，只可要求买方支付从事买卖活动所支出的必需费用的规定，是典型的霸王条款。第五霸王 ，剥夺消费者依法享有的没收定金的法定权利，目的就是使自己在交易中“旱涝保收”。该条款笼统规定，任何一方违约，一概由中介方收取1/2的定金的违约金，客观上会 ...
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应当承担损害赔偿责任。物业公司只收费不负责赔偿的做法无疑是违背上述规定的。霸王条款之五：房产中介巧立名目收取购房意向金。如某房产中介公司出具的《房屋 方式，在房屋中介公司通知成交后的当日与其指定的房产商签订房屋买卖合同。按照合同法规定，合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方。因此， ...
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元。近日，晨报热线接到这样一个针对汽车租赁的投诉电话。租车合同到底有没有涉嫌“霸王条款”的内容？晨报记者近期抽选了本市12家租车公司，拿到其中9 家公司 后，公司要求承租方在公安机关立案前要一直缴纳租金。”仲剑锋说，按《合同法》，“租车一族”只要履行了“善良管理”的义务，即对车辆进行应有的照顾，那么 ...
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中对车辆盗抢案件发生单方设置免赔率20%的条款，显属霸王条款。根据《合同法》第四十条规定，此条款当属无效。 人保财险石家庄市分公司答辩称，本案 。并请求河北省保监局出面，进一步陈述理由，请求市中院纠正一审法院判定保险条款无效的判决。 石家庄市中院审理认为，财产保险合同中约定的保险金额是保险人向被保险人 ...
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条款苛刻，自己却想方设法规避责任，把购房的风险转嫁到消费者头上。只要合同中涉嫌霸王条款，就应视为无效。”江苏刘万福律师事务所律师刘万福7月30日在接受本报记者 ，同时向法院主张调整。不论购房超过1年还是未超过1年，购房人都可以根据《合同法》第一百一十四条主张调整为对等的违约责任。 据谭阿宁介绍，根据《 ...
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实质上来看，是一种委托服务合同，且有一定的道德及个人隐私属性。根据我国《合同法》规定，依法成立的合同，自成立时生效。如果协议是双方当事人真实的意思表示且不 法规强制性规定，合同是成立并生效的。 霸王条款其实不是一种法律概念，在法律中与之相对应的概念是格式条款。《合同法》第四十条的规定，提供格式条款一方 ...
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东元律师事务所厦门分所 陈华河 本案可能涉及两个法律问题，一是合同中免责条款的法律效力问题，二是租赁合同解除时装修损失的赔偿问题。 根据于先生、陈小姐 属于《中华人民共和国合同法》第53条第（二）项关于免责条款无效的情形，因此，合同第十条应属于无效的免责条款，商家认为该条是“霸王条款”的理解不无道理。 ...
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”。 商品房买卖合同：任何一方擅自解除合同 须支付10%违约金 其次，商品房买卖合同中的“霸王条款”包括: 1、“买卖双方的权利义务以《商品房买卖合同》及附件的约定为准， 给买受人之日，自视为交付之日起，该商品房的风险责任转由买受人承担。” 餐饮合同：婚宴包桌不提供发票 首先，曝光的餐饮服务合同“霸王 ...
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是指当事人为了重复使用而预先拟定的，并在订立合同时未与对方进行协商的条款。商场的声明完全是其事先设定并没有与消费者协商，且其目的在于排除消费者在 该声明。即商场没有充分尊重、维护消费者的对等利益，实为霸王条款。《合同法》第四十条已经明确指出：提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的 ...
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赔付？本律师认为开发商的说法与法律不符。 首先，根据《合同法》第三十九条第二款的规定“格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未 办案总结 实践中，开发商延期交房的情况数不胜数，很多时候开发商基于强势地位，订立霸王条款，在商品房买卖关系中，购房者往往处于若是地位，律师在此提醒各位购房者， ...
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