农村集体建设用地租赁合同的效力认定 【案情】 2008年10月黄屯村委会与连发铸造厂签订一份《厂房租赁合同》，该合同约定，黄屯村委会将其在本村 的土地的分类体系，混淆了农民集体建设用地与农民集体农用地的区别，认为农村集体建设用地不能发生流转用于非农建设的观点有失偏颇。 本案中，该租赁合同的签订和 ...
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无效的过错程度判断其责任，进而认定赔偿协议的效力。 1、导致合同无效的情形及其过错分类 根据合同法规定，合同无效有五种情形：（一）一方以欺诈、胁迫的 一方的协议和过错程度小一方赔偿过错程度大一方的协议。当事人有时并不思考他们协议解除的合同的效力。在没有法律保护的情况下，当事人有时也会自愿履行无效的合同 ...
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项目分类，有多少个项目就设多少个项目部公章，还有一些建筑企业按施工力量分类，有多少支施工力量就设多少个项目部公章。由于项目部系建筑公司内部机构，不具备法人资格，未办理工商登记，因此，在使用项目部公章的场合，如何认定项目部公章的法律效力及相关合同的效力，对于建筑企业而言具有重要意义，建筑企业需高度重视 ...
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有偿处分财产权益的合同不能作为债权人撤销权的对象。 三、诺成合同与实践合同 这是从合同成立条件的角度对其所作的分类。诺成合同，是指以缔约当事人意思表示一致为充分 设定了权利或约定了义务的合同，包括为第三人利益的合同和由第三人履行的合同。 束己合同与涉他合同的区别，是二者的缔约目的和合同的效力范围不同...
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中华人民共和国合同法》第45条规定：“当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。当事人为自己的 则为条件不成就。第四，否定条件。否定条件是指以不发生某种客观事实为其条件的内容，故又称消极条件。否定条件与肯定条件相反，它以一定事实的不发生为 ...
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新合同法第二条规定本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议.按照电子商务交易对象分类,电子商务可分为四类: 合同法在上述条款中做出详细界定,为判定电子合同的成立和具有法律效力提供了法定界限.4、合同法赋予了电子签名的合法性新合同法第三十二条规定当事人采用 ...
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解除合同，而单方解除是指当事人一方通过行使法定解除权或约定解除权而使合同的效力溯及消灭的意思表示。 3．债务相互抵销。二人互负债务时，各以其 就当然消灭。所以混同也是合同的权利义务绝对终止的原因之一。 三、代理权争议的举证责任 代理权发生争议时，依法律要件分类说，代理权存在的事实，由主张代理权的人负责 ...
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的规定进行处罚，但不影响其从事民事活动的主体资格，也不影响其所签订的借款合同的效力。二、最高人民法院司法政策文件——《最高人民法院关于当前形势下审理 理论界和司法实务界均对强制性规定的分类进行了一定程度的探讨，并形成效力性强制性规定与管理性强制性规定之区分及其不同效力影响之认识。迄今为止就该问题形成 ...
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利明教授提出三分法：第一，法律、法规规定违反该规定，将导致合同无效或不成立的，为当然的效力性规定；第二，法律、法规虽然没有规定：违反其规定，将导致合同 承担的是违约责任。这三类行为中，第一类为强制性效力性规定，后两者为管理性规定。这些归纳给出了以禁止对象为分类的思路，具有积极意义，但其不周延更加明显， ...
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转让为标准，将公司分为封闭式公司和开放式公司的分类方法，对于股权执行问题的讨论更有价值。封闭式公司的股份只能向特定范围的股东发行，而不能公开向社会发行， 不符合法律或章程规定，也可能并非法律上的原因。如果是后者，则应由公司承担相应责任。可见股权转让合同的效力并不受公司办理股权变更登记影响，如果股权转让 ...
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