案例解读：商品房买卖合同解除，贷款合同如何处理？案由：商品房买卖合同纠纷原告：张XX被告：XXX房地产开发公司被告：XXX银行审级：一审、二审张XX向一审 问题的解释》第二十五条第二款规定：商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的，出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的 ...
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，对一方当事人是否具备合同解除权产生争议的可能非常大。因此，如果将解除合同的方式仅限于通知解除，那么解除方发出解除通知之后，合同是否解除仍出于不确定 合同通知发出后，如果对方当事人提出异议，并提起诉讼，通过法院确认合同解除的效力，解除方自然可以终止履行，不用担心违约的风险；如果对方当事人不提出异议， ...
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了约定。合同签订后，徐文勇于4月18日向洋汇酒店交纳了押金4.4万元。之后，洋汇酒店将其餐饮部及全部餐具、厨具等交由徐文勇租赁经营(取名为龙仔湾食 达到他方时即已发生，非自判决确定时始行发生。”因此，合同解除效力发生时间点应严格限定在合同相对方收到解除权人送达的通知之时。 三、诉讼前未经通知程序的合同 ...
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成立意义 合同成立，是合同履行、变更、终止、解除等法律关系的前提，也是认定合同效力的基础。如果合同根本没有成立，那么确认合同有效和无效也就无从谈起。合同成立之前，可能承担缔约过失责任。合同成立之后，可能承担违约责任。 4、合同生效 所谓合同生效，是指已经成立的合同在当事人 ...
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要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。故而，在合同依法被解除之后，湖北外贸有权请求深圳物业返还购房款本金 1080 万元及相应的利息。需要 法律，人民法院对法律纠纷有最终审查的职权。无论合同是否经过审批，在人民法院依法确认其效力及相应的法律效力之后，即便相关审批机关并未撤销其审批行为，也 ...
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应予解除。《合作协议书》为中岱电讯公司、中珊公司与达宝公司签订，而该案仅涉及合同解除后相应的责任承担问题，达宝公司在该案中亦未向夏乘风、苏雄主张权利， 股东均不知情的情况下，股权发生了重大的变动，且被确认为有效，是错误的。《合作协议书》涉及的是重组之后的中珊公司股权的具体转让问题，但达宝公司始终未提交 ...
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，而该合同系由原告持有，原告完全可以另行加盖公章而不影响合同效力。是故，被告否认合同效力难以成立。最后，2013年8月30日协议与2013年9月1日房屋 回单无法显示具体信函内容，原告的诉讼请求也系解除合同而非确认合同已解除，则本院不作确认。 综上，租赁合同解除后，被告应当向原告返还涉案租赁物，故对此 ...
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签订《商品房买卖合同》之后，预约合同中当事人的权利义务已由本约合同吸收，当事人的权利义务由本约合同进行调整，原告程某再行确认预约合同的效力已无意义， 合同不一致的约定，若认为预约合同继续有效，必将造成权利义务的混乱，故继续有效的观点显然不正确。合同解除分为法定解除和约定解除。法律并未规定本约合同签订 ...
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签订《商品房买卖合同》之后，预约合同中当事人的权利义务已由本约合同吸收，当事人的权利义务由本约合同进行调整，原告程某再行确认预约合同的效力已无意义， 合同不一致的约定，若认为预约合同继续有效，必将造成权利义务的混乱，故继续有效的观点显然不正确。 合同解除分为法定解除和约定解除。法律并未规定本约合同签订 ...
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解除合同，并要求买方返还卖方已供货物，并支付合同总价1%的赔偿金。合同解除：16.1卖方未能在合同规定的时间内，或未能在买方同意的延期内提交合同 所载的相关货款价格具备合理依据，本院对已交付货物对应的价款2265.4295万元予以确认。 关于合锐赛尔公司已经完成采购但尚未依约交付货物的价款认定。本案《 ...
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