合同解除通知方式之思考 合同解除是我国合同法所规定的合同终止的方式之一，指在合同有效成立以后，当解除的条件具备时，因当事人一方或双方的意思表示，使 解除合同应向对方当事人以意思表示为之。我国台湾地区民法典第258条第一款也规定：解除权之行使，应向他方当事人以意思表示为之。即依当事人一方的意思表示，由 ...
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期）；②重庆索特盐化股份有限公司与重庆新万基房地产开发有限公司土地使用权转让合同纠纷案（《最高人民法院公报》2009年第4期）；③广州市仙源房地产股份有限公司 或法定的时间内行使异议权，应当认定当事人之间签订的合同已经在合同解除通知到达对方当事人时解除。 【案例索引】最高人民法院（2010）民一终字第 ...
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人民法院 邓木林 【案情】杨某与卢某于2014年3月21日签订了一份借款合同，约定卢某向杨某借款20万元，月息1分4厘，每月21日之前付清当月 法院通过诉讼行为将原告的这种意思表示送达给被告，与原告直接向被告表达这一意思表示所产生的民事法律后果并无不同。合同解除通知的内容形式多样，可以直接表达解除，也 ...
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期间，超过该期限后提出异议的，人民法院不予支持。这样规定的目的在于尽快确定合同双方当事人之间不确定的法律关系，有利于市场经济的高效运行。通过上述案例可以看出， 条件不做实质性审查，仅着重审查合同解除通知送达的有效性。在该类案件的审判实践中，如果将审查重心放在合同解除的实质性条件上，存在简单问题复杂化之 ...
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期间，超过该期限后提出异议的，人民法院不予支持。这样规定的目的在于尽快确定合同双方当事人之间不确定的法律关系，有利于市场经济的高效运行。通过上述案例可以看出， 条件不做实质性审查，仅着重审查合同解除通知送达的有效性。在该类案件的审判实践中，如果将审查重心放在合同解除的实质性条件上，存在简单问题复杂化之 ...
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【案情】杨某与卢某于2014年3月21日签订了一份借款合同，约定卢某向杨某借款20万元，月息1分4厘，每月21日之前付清当月利息， ，法院通过诉讼行为将原告的这种意思表示送达给被告，与原告直接向被告表达这一意思表示所产生的民事法律后果并无不同。合同解除通知的内容形式多样，可以直接表达解除，也可以间接 ...
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日，乙公司向市北区人民法院提起诉讼，以甲公司违约致使其不能实现合同目的为由请求解除合同、赔偿损失。2007年6月7日乙公司向法院请求撤诉并获 人民法院送达起诉状副本的效力等同于甚至优于当事人自行送达解除合同的通知。只要记载法院解除合同的通知由人民法院送达对方，则合同解除即发生效力。其二，根据合同法第九 ...
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定金条款，被告选择适用定金条款，不同意退还原告定金。原告无证据证明被告在签订合同时知道原告不具有购房资格，被告能够证明被告不知道原告不具有购房资格。双方 由此造成的一切法律责任。 2015年8月17日，原告向房地产中介公司及被告发出《合同解除通知函》，称原告得知自己不具备购房资格，双方的房屋买卖合同的 ...
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合同解除问题 关于合同解除通知与诉讼的关系，有观点主张，根据合同法第九十六条第一款 之规定，解除合同的通知到达对方时合同解除。另有观点认为，合同法第 因此，为了防止造成不必要的损失，应当规定在法院判决未下达前，合同不 产生解除的效力。 关于解除权的行使期限，有观点认为，权利的行使时间应由当事人自己决定 ...
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孙某华收到本案起诉书。A房产公司主张本案诉讼之前未向孙某华发送过合同解除通知。 对当事人有异议的证据和事实，法院认定如下： （一）关于借名 开发有限公司其他诉讼请求。 律师点评 A房产公司与孙某华签订的《北京市商品房现房买卖合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效， ...
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