。广东省高级人民法院《关于合同法施行后认定房地产开发经营合同效力问题的指导意见》（简称“广东高院《指导意见》”）的规定顺应了该等司法趋势，较具有典型意义。 实为借款和名为合作实为租赁等房地产合作开发名实不符四种情况，均缺乏合作各方“共担风险”这个重要的法律特征，因此实质上已经不属于合作开发合同。而认定 ...
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市场登记证具有公示效力，上海营口农副产品综合市场对内、对外所发生的一切民事法律行为，均受市场登记证的约束，所以原审法院对制钳厂认为双方的法律关系为租赁的观点，不予 。 制钳厂辩称及上诉称，一审法院认定的事实多处错误。 1、金冠公司与制钳厂签订的合同系名为联营实为租赁的无效协议。因为金冠公司与制钳厂签订 ...
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（甲方）于2012年7月20日签订的《委托管理合作协议书》，实际是将“珠海京珠中西医结合门诊部”承包给原告，名为托管实为租赁、承包和出借《医疗机构执业许可证 2008年前开始经营京珠门诊部至今；事后知道原告与唐xx签订合同的事情，当时第三人与唐xx的合同并未到期，所以没有退出让原告经营；被告一知道京珠 ...
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合作的20亩土地，亦未取得土地使用权，且双方约定以租赁方式收取固定利润，实际上是名为联营实为借贷，违反了国家金融管理法规，应当确认协议无效。当事人根据 按期收回本息，或者按期收取固定利润的，是名为联营实为借贷，违反了有关金融法规，应当确认合同无效……”据此，双方签订的《合作协议书》依法应确认无效。双方 ...
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吴晓平、刘勤富名为合作，实为租赁场地、牌照合同关系错误，应予纠正。《中华人民共和国公司登记管理条例》第五十二条是关于公司年度检验的规定（该条规定 《合作协议》无效依据不足，本院予以纠正。上诉人吴晓平对合同效力问题的上诉理由成立，本院予以支持。《合作协议》合法有效，当事人应当按照约定全面履行自己的义务， ...
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的财务记账。法院认为：原被告之间签订的《合作建设使用合同》、《补充协议书》名为合作建设协议，实为土地租赁协议。被告主张合作联营与事实不符，联营关系是共 土地租金。故双方之间属于土地租赁合同关系。 2、双方对合同的清算条款效力存在异议。原告认为：虽然《补充协议书》对合同终止后的后续清算事宜做了明确约定即 ...
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，说明注 册资金不到位。如有个人投入部分资产，说明有自筹资金的成分，不能认定 该企业名为全民，实为个体。除非企业注册当时署明投资者所应占有的股 系双方真实意思表示，内容不违反 法律规定，具有法律效力；双方协商确定的是薛城区发电厂不再受《企业 租赁经营合同》整体的制约，因此薛城区发电厂自然不应当再受《 ...
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确认无效。 名为联营实为非法借贷。法院一般根据出借人有无参与共同经营和承担风险来判断到底是否属于真正的联营合作。法院在判决书中多援引《关于审理联营合同纠纷 正确的。” 名为买卖债券（但并未进行债券买卖），实为资金拆借。也属于合法形式掩盖非法目的。此外以投资协议、以货易货和预付购销、融资租赁合同等形式， ...
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．涉案装载机属于动产，根据我国《物权法》第二十三条之规定，动产物权的设立，自交付之时发生效力，原告已在涉案装载机交付之日取得物权，对涉案装载机享有占有、 融资租赁法律关系作出认定。对名为融资租赁合同，但实际不构成融资租赁法律关系的，人民法院应按照其实际构成的法律关系处理。 第十二条：有下列情形之一， ...
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）用途是使用经营；（三）租金体现在《房屋租赁合同》；《投资合作协议》第三条，每年6万所谓的分红。名为分红实为租金。按照实际情况，租金分两部分：一部分代 ：《转租合同》第二条乙方享受甲方原始合同全部合法效力即原告与陈王签订的《房屋租赁合同》第二条租期，租期自2007年6月1日起至2013年5月31日止。 ...
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