房买卖均使用本示范文本，其他房屋买卖不宜直接使用。 （三）为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方 《商品房销（预）售管理办法》和《商品房买卖合同》示范文本，否则将受到处罚。 （七）合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。 解读：本 ...
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而出现显失公平和违法条款；有利于减少商品房买卖合同纠纷，促进合同纠纷的解决；有利于调动消费者的购房热情，促进住房消费，拉动经济增长。各地要以推行新的《示范文本》为契机，加强房地产 ，并按＿＿＿＿利率付给利息。买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ...
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消费者针对开发商提起的维权申请。 2、消费者维权成功的比例不断提高。广大消费者依据合同及相关法律维权成功的比例不断提高。2005、2006年，西安仲裁委员会处理的 中明确约定房屋交接的程序。结合《商品房买卖合同示范文本》第十一条交接条款，消费者可在合同附件四补充协议中作类似如下房屋交接程序约定，尽可能 ...
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消费者针对开发商提起的维权申请。 2、消费者维权成功的比例不断提高。广大消费者依据合同及相关法律维权成功的比例不断提高。2005、2006年，西安仲裁委员会处理的 中明确约定房屋交接的程序。结合《商品房买卖合同示范文本》第十一条交接条款，消费者可在合同附件四补充协议中作类似如下房屋交接程序约定，尽可能 ...
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履行义务而中断。从中断时起，诉讼时效期间重新计算。问题二：商品房买卖合同示范文本关于交付条件的约定应如何理解？[最高人民法院观点]《房地产司法解释实例释解 外，出卖人可以予以延期。第二方面是一些开发商在补充协议条款中约定第三方原因可以免除开发商逾期交房的违约责任，主要包括由于市政基础设施原因或公共设施 ...
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第1集，第218页，最高人民法院民事审判一庭编，法律出版社七、商品房买卖合同示范文本关于交付条件的约定应如何理解？[最高人民法院观点]《房地产司法解释实例释解 条，只增加了第一款中的第一项“商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限”。最高人民法院结合审判实践，增加了该条款，突破了《条例》的规定，为 ...
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商品房买卖合同。为此，我司特复函告知：我司《商品房买卖合同》及补充协议采用的是2018版商品房买卖合同示范文本，如您在修改意见中所述，您在签订《 ，然而原告在预售协议约定的期限以及被告给予的宽限期限均未向被告提出任何对商品房买卖合同条款的修改，而是在过了被告给予原告的签约宽限期2019年9月6日之后， ...
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往往是由中介方提供的，北京市建委和工商局曾联合制定《北京市存量屋买卖合同》示范文本，该文本因过于繁琐适用面很不广。有的买方律师主张由他单方来 规制措施——最高院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释司法解释》（法释[2003]7号）。律师起草补充协议时可以加上此条款。 需要指出的是： ...
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往往是由中介方提供的，北京市建委和工商局曾联合制定《北京市存量屋买卖合同》示范文本，该文本因过于繁琐适用面很不广。有的买方律师主张由他单方来 规制措施——最高院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释司法解释》（法释[2003]7号）。律师起草补充协议时可以加上此条款。 需要指出的是： ...
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或补充协议条款中，但被告工作人员明确表示其提供的正式买卖合同及补充协议系房管局示范文本，修改后到房管局备不到案，故不得做任何修改，也不得增加任何条款，原告 《商品房认购协议》后，本着公平、诚信原则与被告就拟签订的《商品房买卖合同》及补充协议相关条款及当初售楼部工作人员唐某承诺增加的内容进行了磋商，只是 ...
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