年限，而非对房子所有权的年限，房子所有权是永久的，除非房子不存在了。实际上，现在的商品房的土地使用年限很少有70年的，因为使用年限是从国家出让时开始计算 、旅游、娱乐用地40年；5）综合或者其他用地50年。土地使用权70年到期了，房子要怎么办？《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满 ...
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养人”与“领养人”之间关系。2007年被告在购买涉案房产时，因其购买的国债没有到期，原告之父，本案的第三人了解到此情况后，答应为被告垫付，日后 的资格，2007年10月23日，孙某宁与房地产开发有限公司签订《北京市商品房预售合同》，购买了房屋，房款总额为322141元。房屋交付后，杨某对房屋进行了装修 ...
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造成光污染、热辐射、磁场感应和影响整洁等。14．开发商不让签补充条款怎么办商品房买卖合同应是买卖双方平等自愿订立的合同，对于开发商不同意购房者在合同中 已经竣工验收合格交付使用并办理了初始登记的房地产时，使用现售合同；预售许可证上标明的有效期是该预售房地产的预售期限。当有效期到期，而该项目房地产的销售 ...
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看清土地性质是否是出让和使用年限是否是70年，因为目前法律只是规定了住宅到期自动续期，其他非住宅业界一般认为会缴费续期。 3、看清楚房屋用途 现在 面积缩水怎么办？ 面积缩水是买房族经常遇到的问题，对于房屋“面积缩水”的问题，应该以房地产管理部门所做的测量面积为准。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同 ...
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19. 发包人缓建项目不支付工程款怎么办？【实务咨询】我公司承包了某单位开发的商品住宅小区工程，由于受金融危机影响的全国商品房市场持续低迷，开发商的后续 ，工程验收合格交付之前，由于金融危机的影响，发包人还拖欠到期工程款200万元及未到期的工程款800万元左右，我公司担心交付工程后发包人没有履行能力， ...
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给被告并且我多支出的价款被告不予支付，我予以拒绝，被告当即向我宣称你爱怎么办就怎么办，随即将电话挂断，将我的电话号码、微信号等予以拉黑。我托付 年7月对涉案房屋的还款账户银行卡办理了注销。陆女士于2017年8月开始偿还涉案房屋银行贷款。 另查明，张某人于涉案房屋《商品房买卖合同》签订当日通过其名下尾号 ...
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房交易资格的? 靳双权：北京的房屋种类多种多样，常见的有： (1)商品房：只要开发商取得了商品房预售许可证。即使没有取得房产证，此类房屋也可以进行二手房交易。 (2) ：我刚买的一套二手房，但发现房屋有人租住，租赁合同还没到期，我应该怎么办? 靳双权：你应该要求卖方出具承租人放弃优先购买权的声明，并向 ...
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七十年后住房到底归谁？还要再交土地出让金吗？ 房子七十年后到底该怎么办？好不容易买了套住房，很多人忧虑，七十年后要不要再交土地出让金，那时房子到底归谁 ，自动续期。 住宅，就是指的让很多人成为房奴的商品房，就是我们上面说的房子。 自动续期，指的是七十年到期之后土地使用者不需要向政府申请续期。 七十年的 ...
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