【案情简介】 2019年9月30日，申请人与被申请人签订《商品房买卖合同》，约定被申请人购买由申请人开发的某楼盘（以下简称案涉房屋）。该商品房总价为 第12条第1款和第19条的约定，在《商品房买卖合同》登记备案后，合同一方依据本合同有关条款的约定单方解除合同的，被申请人有义务与申请人在解除合同通知到达 ...
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被告佛山市鸿翔房地产开发有限公司于2002年12月23日签订《商品房买卖合同》二份。合同约定原告向被告购买位于佛山市彩虹路北侧鸿翔商住区008组团1号楼B 房款及405号房购房款20%支付给被告，其余的购房款办理银行按揭；合同在房管交易所登记备案后，原告若需要办理银行按揭贷款，应在接到被告通知后十天内 ...
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应对这种情况呢？购房者必须考虑成熟后再决定购买将要预订的商品房。购房者买房不能像买菜一样，应慎重行事。签订预售合同之前，应做一些必要的调查和咨询工作 因为《竣工验收备案表》对开发商有着严格的法律责任要求。只要将项目送交主管部门备案后，开发商就必须对楼盘当初的各个项目实行终身责任制。即使是以后出了问题， ...
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起诉称：被告朱小姐于2002年9月20日，与我公司签订了《商品房买卖合同》，约定由朱小姐购买我公司开发建设的房屋一套，付款方式是首付加按揭的方式。 房屋总价款的2%向开发公司支付违约金，合同签订后7日内，朱小姐应向XX开发公司支付首付款，剩余购房款在开发公司做完预售登记备案后7天内，由朱小姐向开发公司 ...
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，原告某房地产公司（以下简称原告）与被告宋某（以下简称被告）签订了《北京市商品房预售合同》，约定被告购买原告开发的坐落于通州区马驹桥镇的房一套，合同约定 根据本案查明的事实，被告在合同签订后60日内未能申请贷款，又未在15日内付清全部房款，涉案房屋竣工备案后，在原告通知被告办理商品房担保贷款后至今仍未 ...
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，原告某房地产公司（以下简称原告）与被告宋某（以下简称被告）签订了《北京市商品房预售合同》，约定被告购买原告开发的坐落于通州区马驹桥镇的房一套，合同约定 根据本案查明的事实，被告在合同签订后60日内未能申请贷款，又未在15日内付清全部房款，涉案房屋竣工备案后，在原告通知被告办理商品房担保贷款后至今仍未 ...
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，原告某房地产公司（以下简称原告）与被告宋某（以下简称被告）签订了《北京市商品房预售合同》，约定被告购买原告开发的坐落于通州区马驹桥镇的房一套，合同约定 根据本案查明的事实，被告在合同签订后60日内未能申请贷款，又未在15日内付清全部房款，涉案房屋竣工备案后，在原告通知被告办理商品房担保贷款后至今仍未 ...
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人，它有权选择将房屋卖给谁。况且签定《房屋认购书》仅是表明认购方欲购买某套房屋的书面凭证，它并不是认购方已取得某套房屋所有权的凭证。因此，开发商 效力。也就是说，开发商在与张先生签定《商品房买卖合同》并到房地局登记备案后，就不能对同一套房屋再与王小姐签定《商品房买卖合同》了，而且房地局也不会给登记。 ...
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年3月6日，杨某购买一开发商开发的楼盘8号楼1单元401号房，交首付款66756元整。2010年6月12日，双方签订了商品房买卖合同，约定商品房单价 本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议(附件四)。该合同在房地产管理局备案后，杨某公积金管理办公室办理贷款手续，于2010年10月15日贷出14万元 ...
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责任；2、双方退房协议约定2014年12月31日退还90%房款，剩余10%住网签解除备案后5个工作日内退还，2014年12月30日原告房款111万余元已经出账，超过了 日，张三、李四（买受人）与Z公司（出卖人）签订《北京市商品房预售合同》，约定买受人购买1号房屋，房屋总价款为197万余元。合同签订后张 ...
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