、交房不符合约定条件纠纷案例： 案例1、2004年7月间，吴先生购买一套商品房。合同约定，开发商应于2005年12月31日前将具备交付条件的商品房 清楚，房屋是否已经向第三人出租。 依据今年开始实施的《房屋权属登记信息查询暂行办法》，消费者在购买二手房前可以在房地产交易中心进行房屋权利记载信息的查询， ...
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、交房不符合约定条件纠纷案例： 案例1、2004年7月间，吴先生购买一套商品房。合同约定，开发商应于2005年12月31日前将具备交付条件的商品房 清楚，房屋是否已经向第三人出租。 依据今年开始实施的《房屋权属登记信息查询暂行办法》，消费者在购买二手房前可以在房地产交易中心进行房屋权利记载信息的查询， ...
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理由：2011年4月8日，原被告双方签订了编号为XXX的《商品房买卖意向书》，约定原告购买被告开发建设的保定市C小区X号楼X单元XXX室房产，预定 房地产交易中心官方网站的查询结果，足以证实原被告《商品房买卖意向书》中的C小区尚未取得《商品房预售许可证》。 ㈢根据合同法第五十八条合同无效或者被撤销后， ...
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元。直到2014年6月20日，被告安公司才与原告签订正式的《商品房买卖合同》，约定原告购买被告安公司开发的商会大厦19层1916号房，总房款为622686元 其陈述事实在举证期限内提供的证据有：1、身份证，证明原告的身份信息及诉讼主体资格；2、电子查询单，证明被告捷公司具有诉讼主体资格；3、电子查询单 ...
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总价款为439370元的价格购买被告开发的位于防城港市中心区。涉案合同第八条约定了被告应于2014年6月30日向原告交付符合合同约定的商品房，同时还约定如 依法提交了如下证据：防城港市房屋交易管理中心出具的《关于查询房产信息的答复》，证明上诉人向被上诉人购买的欧景蓝湾3号楼19-09号房已于2014年 ...
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被告能解决房子被占问题，被告不予理睬。后，原告经查询得知，被告隐瞒了其未办理商品房预售许可证的事实而预售商品房。到原告起诉时，被告仍然没有取得商品房预售 开发的房屋预售或现售。可以看出，房改房的购买、旧房买卖、集资建房不适用该解释。 4、商品房买卖合同纠纷案件的赔偿范围有什么特殊规定；《最高人民法院 ...
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被告能解决房子被占问题，被告不予理睬。后，原告经查询得知，被告隐瞒了其未办理商品房预售许可证的事实而预售商品房。到原告起诉时，被告仍然没有取得商品房预售 开发的房屋预售或现售。可以看出，房改房的购买、旧房买卖、集资建房不适用该解释。4、商品房买卖合同纠纷案件的赔偿范围有什么特殊规定；《最高人民法院关于 ...
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。 原告向本院提供的证据有：1、身份证明，证明原告的主体适格；2、查询单，证明军×公司、富××公司的主体适格，军×公司系富××公司的股东，两者存在合作预售商品房关系；3、《合作建房合同书》，证明2013年8月12日，原告与被告军×公司签订合作合同，购买了被告富××公司开发的防城港CBD（ ...
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有限公司（以下简称军×公司）、广西富××房地产开发有限公司（以下简称富××公司）、商品房预售合同纠纷一案，本院于2016年2月25日立案受理后，依法组成合议庭 期限内提供的证据有：1、身份证复印件，证明原告诉讼主体资格；2、电脑查询单，证明被告军×公司、富××公司的诉讼主体资格，同时证明被告军×公司是 ...
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。 原告熊启×诉称，2013年6月26日，原告与被告签订《商品房买卖合同》，约定原告向被告购买被告开发销售的德×新世界小区20栋1单元9层905号房 提交的证据有：1、熊启×身份证，证明原告的诉讼主体资格；2、广西防城港德×实业集团有限公司电子查询单，证明被告的身份信息及诉讼主体资格；3、《商品房买卖 ...
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