贷款，或买受人由于相应住房限购政策的实施而无法办理房屋所有权变更登记，居间人以已经促成合同订立为由请求支付居间报酬的，一般不予支持，但居间人要求委托人支付 示照片及信息等证据，经庭审核实，足以认定。本院认为，本案系商品房预售合同纠纷。根据当事人的上诉及答辩意见，本案的争议焦点是：上诉人宝亿公司是否应当 ...
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条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。 当事人选择按套计价的，不适用本条约定。 合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积 自双方签订之日起生效。第二十四条商品房预售的，自本合同生效之日起30天内，由出卖人向__________________申请登记备案。 出卖人(签章)： 买 ...
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出租合同）。 2.对于因第三人的原因而主张免责的审查 在商品房预售合同纠纷中，司法实践中，开发商提出的所谓第三人的原因主要有：因工程队的施工 造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求法院变更或者解除合同的，人民法院应根据公平原则，并结合案件 ...
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承担相应还款义务。第九章其他约定事项 第四十二条合同争议解决方式 本合同在履行过程中，当事人各方发生争议，可协商解决，协商不成，可以向乙方 (元)大 写小 写期房抵押抵押房屋建筑面积(平方米)房屋所有权人《北京市内(外)销商品房预售契约》号抵押房屋评估价值(元)大 写小 写抵押人身份证号保证人抵押权人 ...
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合同采用工商部门监制的范本合同。合同约定，由被告预售原告该楼盘一号房屋，总价款737134元，并对双方权利义务作了约定。关于规则设计的变更，商品房买卖合同第十 8）项、第十二条第1款的诉讼请求。北京房产律师靳双权认为：合同当事人应当遵循公平和诚实信用原则，确定各方的权利义务，行使和履行各方的权利义务。 ...
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