商品房预售合同纠纷退房案 2011年11月，高某某与青岛市某某房地产开发有限公司签订商品房预售合同，购买该开发商开发的某某花园小区13号楼1单元402户住房一 阐述了自己的观点，最终法院支持了高某某的诉讼请求，判决解除双方的购房合同，开发商返还储藏室款和全部购房款，承担八个月的违约金，及银行同期存款 ...
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投资有限公司（以下简称铭×公司）、广西桂×实业集团有限公司（以下简称桂×公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2017年7月5日立案后，依法适用普通程序， 甲方签订《市场合作建房合同书》并支付不低于总房款30%的首付款后视为乙方销售成功，作为结算的前提条件，乙方代理佣金按每套实际销售房屋为单位进行结算， ...
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和律师事务所律师。 原告胡爱×诉被告广西×鑫房地产开发有限公司（以下简称×鑫公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2015年3月31日受理后，依法由审判员方爵 被告于当日向原告出具收据。之后，原告因不具备银行要求的相关条件，未能成功办理银行贷款。 2015年4月24日，被告涉案房屋经建设单位、施工单位、 ...
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律师事务所律师。 原告刘昌×与被告广西富××房地产开发有限公司（以下简称富××公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2018年7月25日立案受理后，依法适用简易程序 。原告在庭审过程中，陈述其四次办理银行贷款，但均未办理成功，并认可双方签订的《商品房买卖合同》已经解除。 本院认为，原、被告签订的《商品房 ...
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纠纷一案，不服青岛市市北区人民法院（2016）鲁0203民初5856号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭进行了审理。上诉人**飞的委托诉讼 交付房款4130000元，锦富公司应于2016年7月10日与**飞签订商品房预售合同，根据认购书约定的双方履行义务的各个时间点，自双方签订认购书 ...
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的比例不断提高。广大消费者依据合同及相关法律维权成功的比例不断提高。2005、2006年，西安仲裁委员会处理的全部304件商品房买卖合同纠纷中，近一半案件在 合同依据，对消费者有失公平。 目前，商品房预售合同均采用网签，采用的《商品房买卖合同示范文本》第十一条交接条款对交接程序的约定并不明确。陕西永嘉 ...
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的比例不断提高。广大消费者依据合同及相关法律维权成功的比例不断提高。2005、2006年，西安仲裁委员会处理的全部304件商品房买卖合同纠纷中，近一半案件在 合同依据，对消费者有失公平。 目前，商品房预售合同均采用网签，采用的《商品房买卖合同示范文本》第十一条交接条款对交接程序的约定并不明确。陕西永嘉 ...
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，该公司法律顾问。特别授权代理。原告宋XX诉被告河南荟邦置业有限公司商品房预售合同纠纷一案，于2011年11月16日向本院起诉，本院受理后，依法 地热水初装费、有线电视初装费等配套费用，属于重复收费行为。原、被告双方为此发生纠纷，原告诉至本院，要求解决。另查明，被告河南荟邦置业有限公司2009年12月 ...
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(乙方)签订购房确认书，双方一致确认投资协议系乙方在尚未取得“房地产项目”预售资质时，甲方为确保可以成功购买乙方所开发的房屋之背景下自愿签署的协议。甲方最终目的 已经具备了拟购房屋的基本状况、价款数额、价款支付方式等合同主要内容，其性质应认定为商品房预售合同。李刚与顺风达公司所签订的投资协议及购房确认 ...
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张某向一家房产开发公司购买了一套住宅，双方在《内销商品房预售合同》的补充条款中约定：房产商代购房者办理按揭及公证事宜。事后，该贷款项目因故未 就按揭贷款签定过协议，并明确了贷款比例。因此，客观上按揭贷款成功与否直接关系到预售商品房合同的履行。根据当事人意思自治原则，从购房者与房产商约定来看，由房产商 ...
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