房地产开发公司商品房预售合同纠纷案例分析上诉人(原审被告)海南新疆尉犁房地产开发海南兴海公司,住所地海口市海甸岛沿江四路颐和花园。法定代表人李家 的协议书,不能当然变更生效判决的确权效力,尉犁公司与海成公司签订的《商品房买卖合同书》实际上无法继续履行,尉犁公司应返还海成公司购房款1686万元。尉犁公司 ...
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xx证券有限责任公司负担53,800元、被告xxxx房地产开发经营公司负担72,057元。 房地产开发经营公司商品房预售合同纠纷案例分析<房地产法律网//www.fangchan100.com/06b/20.html...
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也应当承担全部过错责任。请求撤销一审判决,改判国贸房地产公司继续履行《房屋订购合同》并支付违约金80万元。国贸房地产公司上诉并答辩称:一、国贸房地产公司与 条的规定,加倍支付延迟履行期间的债务利息。【问题】一、本案属于房屋买卖合同还是属于商品房预售合同纠纷。国贸房地产公司与罗某签订了一份《房屋订购合同 ...
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款项,A公司还挪用了由B公司支付给第三方的部分押金款。双方曾因“合作开发合同纠纷”诉至法院,后于2000年8月28日调解结案,协议继续履行原合作开发合同。 法律上能否认定? 4、假设认定合伙关系成立,A公司以自己名义与甲签订“商品房预售合同”,B公司要否对甲承担责任? 5、假设认定合伙关系不成立,A、 ...
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款项,A公司还挪用了由B公司支付给第三方的部分押金款。双方曾因“合作开发合同纠纷”诉至法院,后于2000年8月28日调解结案,协议继续履行原合作开发合同。 法律上能否认定? 4、假设认定合伙关系成立,A公司以自己名义与甲签订“商品房预售合同”,B公司要否对甲承担责任? 5、假设认定合伙关系不成立,A、 ...
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。 委托代理人殷某,定安某公司职员。 原告周某与被告定安某公司商品房预售合同纠纷一案,本院于2014年6月26日立案受理,依法组成合议庭,于 事项进行约定。当天,原告又与海口典润装饰工程有限公司签订《房屋装修合同书》,合同约定:原告所购房屋由原告委托海口典润装饰工程有限公司进行装修,装修工程款总价 ...
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看下述案例: 【案件基本信息】 1.裁判书字号 上海市第一中级人民法院( 2013)沪一中民二(民)终字第325号民事判决书 2.案由:商品房预售合同纠纷、 并作为借款人与**支行(贷款人)、D公司(保证人)签订《个人住房借款担保合同》,约定贷款金额为141万元,贷款期限为360个月,预计自2010年 ...
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基本案情:上诉人邓某因商品房预售合同纠纷一案,不服北京市西城区人民法院一审民事判决,向二中院提起上诉。2013年7月,邓某诉至原审法院称:2010年 二中院不予支持。关于邓某要求华*公司协助其办理退款事宜,并不属于华*公司的合同义务或法定义务,二中院不予支持。本案争议的焦点在于业主一方认为华*公司基于 ...
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的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定,当事人以约定的违约金 ,应予支持。9、对于出卖人无法交付房屋的配套设施,应区别是现房销售还是商品房预售来分别认定违约责任。(1)现房销售中买受人往往对于房屋的结构 ...
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效力,也不产生物权公示的效力谢海林诉金浩公司商品房预售合同纠纷 本案要旨:商品房预售合同备案登记,不是物权的设立、变更、转让,不产生 性文件也属于此类文件。 案号:[2003]二中民终字第6782号 来源:人民法院案例选.总第54辑(2005.4) 17.买受人请求开发商的办证请求权属于物权请求权,不 ...
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