商场物业管理服务合同 -案例分析搜索

原告江XX与被告廖XX、三元区XX海产经营部、福建三明XX有限公司、三明市XX物业有限公司

XX冷冻食品店运送冷冻食品，该食品店位于三元区XX商场内，江XX将货物运至该商场地下一层仓库，至仓库门口后，江XX没有注意观察地下一层是否有人的情况不适格，2011年6月1日，福建三明XX有限公司和三明市XX物业有限公司签订了为期八年的《前期物业管理服务合同》，本案事发时的货梯实际是由三明市XX物业 ...

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西安仲裁委员会2006年商品房买卖合同纠纷案件盘点

使用说明书》。部分消费者在向陕西永嘉信律师事务所咨询过程中朴素地举例，如果在商场购买一件商品为例，消费者在从未看过商品的情况下，出卖人先让消费者结清房款和办理房产证的相关费用签署《前期物业管理服务协议书》等文件，完成房屋交接手续。简而言之，消费者要尽可能在签订合同过程中与开发商明确验房的具体程序， ...

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西安仲裁委员会2006年商品房买卖合同纠纷案件盘点

使用说明书》。部分消费者在向陕西永嘉信律师事务所咨询过程中朴素地举例，如果在商场购买一件商品为例，消费者在从未看过商品的情况下，出卖人先让消费者结清房款和办理房产证的相关费用签署《前期物业管理服务协议书》等文件，完成房屋交接手续。简而言之，消费者要尽可能在签订合同过程中与开发商明确验房的具体程序， ...

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2010年9月18日咨询解答：东西被盗，物管是否承担责任

在商场购物不小心摔跤受伤了，商场是要赔偿的，尽管两者没有签订什么约定，但事实是存在的。当然，如果合同中除了约定一般的管理服务事项外，又特别明确约定）物业管理所必需的其他资料。物业服务企业应当在前期物业服务合同终止时，将物业服务用房、物业档案移交给业主委员会。第五章物业管理服务第四十五条物业 ...

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小区门口业主摔伤物业是否担责

审理认为，公民的人身安全受法律保护。根据《物业管理条例》第三十六条规定：“物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，财产安全依法承担的安全保障义务。我国侵权责任法第三十七条规定：“宾馆、商场、银行、车站、娱乐场所等公共场所的管理人或者群众性活动的组织者，未尽到安全保障 ...

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物业不应成为充电桩进小区的“拦路虎”

情况。现曾某的新能源汽车无法在自有车位利用夜晚时间进行充电，而需到商场、公共充电站等地寻求公共充电设备，价格远高于家用充电桩的费用，不仅耗费，及时行使物业管理权力予以纠正、制止，物业公司不得以此为由对抗曾某的合法权利。综上，湖里区法院一审作出上述判决。 ■法官说法■ 出具证明是物业服务合同义务《 ...

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重庆市城镇房地产交易管理条例

监管银行、工程监理机构签订商品房预售资金监管协议；（六）制定临时管理规约、签订前期物业服务合同并在项目所在地房地产行政主管部门备案；（七）制定商品房预售方案（四）商品房预租，是指房地产开发企业取得商品房预售许可后，以在建的商场、铺面、市场摊点或者办公用房向社会公开招租和以在建商品住宅、公寓楼对外 ...

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格式条款显失公平的五大表现

了《消费者权益保护法》，侵犯了消费者人格尊严权。更有一些经营单位，超越权限，擅自罚款。某物业管理服务协议中规定：“乙方(消费者)不按期缴纳费用， 10日后物业这样的格式合同在许多出国中介中都存在。还有的饭馆贴出“店庆酬宾，饭菜五折优惠，吃多少送多少”。实际上，“饭菜”中并不包含海鲜、酒水。一些商场、 ...

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本律师可以为你的企业提供如下法律服务

行为，预防、减少企业法律纠纷和经营风险，提高企业在商场中的战斗力。二、常年法律顾问工作的服务内容1、协助公司处理各种纠纷(1)纠纷种类，包括买卖合同顾问单位完成对公司章程、行政合同、管理办法的制定(包括起草、审查、签订、履行的程序)；(2)顾问单位涉及营业场地租赁或自身物业管理与房产、消防等部门进行 ...

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厦门法院2007年十大民生案件

中级人民法院 2007年，厦门法院共审结劳动合同、劳动报酬、社会保险、医疗事故损害赔偿、婚姻家庭、债权债务、商品房买卖、物业管理等民生案件8341件。市中级人民法院院长年11月，原告父母亲代女儿与婚介公司签订了婚介服务合同，并缴纳了2000元的会费。婚介合同约定，会员办理入会手续后就不能退费，最终 ...

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