营业税及附加 转租收入*5.55% 印花税印花税 转租租金（总额）0.1% 在实践中，商铺租赁税费德缴纳比较多样，上述标准只是法定征收标准，不同区域或许存有不同的 电话线均可能特殊需要，这些公共资源的供应又会受到各种因素影响，建议承租商铺前，应当先行考察是否满足使用需求，若不满足的，确定如何办理扩容或 ...
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的真正产权人是谁，如果现在经营者不是产权人，那么就涉及转租或转让的问题。在商铺租赁中，转租和转让的现象十分普遍，我们曾经碰见过连环近十手的情况， 但是，事实往往让承租的商家不能如愿，甚至血本无归。六、配合义务问题承租了商铺之后，上家很多事情需要房东的配合，比如办理营业执照需要房东提供房产证，装修也需要 ...
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置业有限公司称：2008年9月25日，河南XX置业有限公司与王X光签订《商铺租赁合同》一份，约定王X光承租河南XX置业有限公司位于郑州市XX路6 租金或物业服务管理费达30天的，河南XX置业有限公司有权单方终止合同并收回商铺，王X光应当将年租金的10%作为违约金向河南XX置业有限公司支付，共计2279 ...
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商铺、住宅底商和写字楼等。当前商业地产经营模式多样化，而商铺租赁持续成为市场投资的热点。伴随着商铺租赁而出现的权属纠纷、装修赔偿、优先承租、合同解除等 承租人通常会按照自己的要求对房屋进行装修。就装修问题事先约定不明而引发的租赁纠纷日渐增多。对此，律师建议：第一、关于装修范围必须书面征得出租人的同意。 ...
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商铺、住宅底商和写字楼等。当前商业地产经营模式多样化，而商铺租赁持续成为市场投资的热点。伴随着商铺租赁而出现的权属纠纷、装修赔偿、优先承租、合同解除等 承租人通常会按照自己的要求对房屋进行装修。就装修问题事先约定不明而引发的租赁纠纷日渐增多。对此，律师建议：第一、关于装修范围必须书面征得出租人的同意。 ...
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的开展，北京市房山区人民法院对该领域展开案例调研。《法制日报》记者从中选取了3起商铺租赁典型案例，通过法官释法，以期帮助遇到类似问题的读者能够绕开风险，稳妥经营。 月30日。第一年租金9万元，以后每年租金涨5000元。合同签订后，赵宁将商铺交付给王雨，王雨将租金交至了2019年10月31日。王雨对商铺 ...
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用途为仓库可以证实，P某无法租用101房作为经营使用，即P某无法实现本案房租租赁合同约定的“作经营用途使用”目的，此情形属于合同法规定的以及本案房屋租立合同约定 ，然均未果。 2012年6月8日，P某委托孔律师代理其和X某商铺租赁合同纠纷案。 2012年6月12月，孔律师通过调查取证和诉讼材料工作，先 ...
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，原告在收回房屋后撤诉。杭州市拱墅区某某有限责任公司诉杭州市某某服装商行商铺租赁合同纠纷案民事起诉状原告：杭州市拱墅区某某有限责任公司被告：杭州市某某服装商行 年7月8日前退场。但直到今日，被告仍未退场。综上所述，被告没有权利在租赁合同解除后继续使用原告所有的房屋，理应搬出。原告为了维护自己的合法权益 ...
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，原告在收回房屋后撤诉。 重庆某某实业有限责任公司诉重庆某某某保健品有限公司商铺租赁合同纠纷案 民事起诉状 原告：重庆某某实业有限责任公司 被告：重庆某某某保健品有限公司 缴租金之日起算）以上者”。 合同订立后，原告随即按照约定将该商铺交付被告使用。按照合同的约定，被告应于2009年6月15日前缴纳五 ...
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的协议，只能认定被上诉人是代理承租人巨某某实施相关民事行为，被上诉人是巨某某《商铺租赁合同》的民事代理人。原审视合同约定为虚设，随意颠倒承租人巨某某与其 万元水电、物业管理费用，构成严重违约。原审怎么能不顾合同明确约定，错误认定“租赁物被案外人拆迁，原告无过错”，那么合同约定保证金的作用和意义是什么？ ...
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