三人权益保护——冯某诉黄某房屋买卖合同纠纷案依据：（2011）二中民终字第15759号核心法律问题：法定监护人擅自处分未成年人的房产后，未成年人在成年后能否主张 侵害了黄某的合法权益，黄某能否据此主张本案买卖合同无效笔者认为，善意第三人制度的设立是为了鼓励交易并维持市场交易的稳定，以利于市场经济的健康 ...
//www.110.com/ziliao/article-656153.html -了解详情
其他情形下的第三人，本案中赵某不构成《物权法》第二十四条规定的善意第三人，且动产以交付为所有权转移标志，王某已拥有该车所有权，故应支持王某的诉求，解除 》颁布在后，笔者认为《物权法》第二十四条的规定应是对《查封、扣押、冻结规定》第十七条规定的修正。 其次，司法实践中若按《查封、扣押、冻结规定》第十七条 ...
//www.110.com/ziliao/article-351516.html -了解详情
某归还房屋，恢复原来的房产登记。 【分歧】夫妻一方在未征得另一方同意的情况下，擅自向善意第三人出售共有房产是否有效？ 第一种意见认为，本案争议房产为刘某和王某夫妻共有，对共有财产的处分除非取得共有人的一致同意，否则，单方处理的行为无效。刘某在明知自己所卖的房屋系与王某共有的 ...
//www.110.com/ziliao/article-241245.html -了解详情
某归还房屋，恢复原来的房产登记。 【分歧】夫妻一方在未征得另一方同意的情况下，擅自向善意第三人出售共有房产是否有效？ 第一种意见认为，本案争议房产为刘某和王某夫妻共有，对共有财产的处分除非取得共有人的一致同意，否则，单方处理的行为无效。刘某在明知自己所卖的房屋系与王某共有的 ...
//www.110.com/ziliao/article-213795.html -了解详情
。第三人张某竞买得房屋后，不能因为评估有误就否定张某对该房屋的善意取得。应当确定买卖行为合法有效。 第二是从保护市场经济安全角度分析。市场经济是法治经济， 取得房屋所有权是市场经济正常交易类型，其安全性应当受到法律的保护。 因此在本案中，善意第三人张某买卖房屋的法律关系合法有效。张某于法于情于理都可以 ...
//www.110.com/ziliao/article-42894.html -了解详情
。第三人张某竞买得房屋后，不能因为评估有误就否定张某对该房屋的善意取得。应当确定买卖行为合法有效。 第二是从保护市场经济安全角度分析。市场经济是法治经济， 取得房屋所有权是市场经济正常交易类型，其安全性应当受到法律的保护。 因此在本案中，善意第三人张某买卖房屋的法律关系合法有效。张某于法于情于理都可以 ...
//www.110.com/ziliao/article-39043.html -了解详情
笔者同意第三种意见。 要厘清上述问题，先要对现行法律规定进行分析。《物权法》第九条第一款规定，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力； 合理的对价。那么，无论刘某是否知情，是否同意，均应当认定为有效，以此维护善意第三人的合法权益，保护交易安全，因此王某拥有店面的产权，而刘某只能向张 ...
//www.110.com/ziliao/article-551710.html -了解详情
化名）确认合同无效纠纷一案进行了宣判，判决驳回原告李建的诉讼请求。依法保护了善意第三人的权利。原告李建与被告宋兰是夫妻关系。2008年2月21日双方以 房屋的，人民法院不予支持。法院经审理认为，宋兰和马利之间签订房屋买卖合同是两人真实意思表示，马利支付了约定的房屋价款，且已办理产权过户登记手续，马利是 ...
//www.110.com/ziliao/article-337462.html -了解详情
笔者同意第三种意见。 要厘清上述问题，先要对现行法律规定进行分析。《物权法》第九条第一款规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力； 合理的对价。那么，无论刘某是否知情，是否同意，均应当认定为有效，以此维护善意第三人的合法权益，保护交易安全，因此王某拥有店面的产权，而刘某只能向张 ...
//www.110.com/ziliao/article-241188.html -了解详情
笔者同意第三种意见。 要厘清上述问题，先要对现行法律规定进行分析。《物权法》第九条第一款规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力； 合理的对价。那么，无论刘某是否知情，是否同意，均应当认定为有效，以此维护善意第三人的合法权益，保护交易安全，因此王某拥有店面的产权，而刘某只能向张 ...
//www.110.com/ziliao/article-213573.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务