、第二种情况导致的。下面结合案例分析如下:2002年5月6日李某与A房地产开发有限公司(以下简称A公司)签定商品房买卖合同,陈某购买该公司开发的 房,与购房者就赔偿问题无法协商达成一致意见。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》(以下简称“商品房司法解释” )第十一条规定, ...
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第二种情况导致的。下面结合案例分析如下:2002年5月6日李某与A房地产开发有限公司(以下简称A公司)签定商品房买卖合同,陈某购买该公司开发的 房,与购房者就赔偿问题无法协商达成一致意见。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》(以下简称“商品房司法解释” )第十一条规定,房屋 ...
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买卖合同是当事人就买卖某一标的物所达成一致的意思表示。合同成立常需要一定的要件,但由于合同谈判过程的复杂性,当事人的真实意思常常与其外现形式有一定 但由于能够超越大陆法和普通法做法上的传统分歧,因而适用起来很成功,这些规定被国际统一私法协会在制定《国际商事合同通则》的统一化努力中当做范本的事实就是证明 ...
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王树德13910608495 地址:北京市建国门外大街19号国际大厦A座2003(北京振邦律师事务所) 购房定金是在房屋买卖合同订立或者履行之前支付的一定数额的金钱作为 目的是为了担保房屋买卖合同的签订,本案是否适用定金罚则的关键是伍某是否存在违约行为,即伍某应承担定金不利的后果,但仔细分析伍某未签订 ...
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于商品房纠纷案件。 11、商品房什么时候算是交付使用? 答:最高院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第11条明确规定,对房屋的转移占有,视为房屋的 会有几种? 答:买受人不能取得房产权属证书的原因是比较复杂的,分析起来可能有以下几种情况:(1)土地使用手续不合法;(2)开发商未 ...
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而严重超过了船舶受载期。如果此时不装船,将给胜通公司造成重大损失,国际买卖合同不能履行,因此胜通公司受胁迫而出具了自行负责商检的保函。但不论中国商检 只是损失的一部分,而且已经实际发生。而原审法院虽引用《合同法》第107条,却忽视了该条赔偿损失的规定,是对法律适用的不全面。原审判决称双方签订合同后在 ...
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