中级人民法院审理认为：鼓浪屿内厝沃路１２８号产权，上诉人陈定只是共有人之一，无权对全部产权提起诉讼，原审认定事实不清，证据不足，据此，依照《中华人民共和国 。发回重审后，一审法院重新组成合议庭进行审理，将原、被告关于土地使用权的争议认定为不发证的理由，是不对的，并且重复收取诉讼费，违反了《人民法院诉讼 ...
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非法转让？[评析]本案为一起典型的合伙协议纠纷，不存在转让国有土地使用权的事实，《协议》应属合法有效，原审法律事实认定和法律适用正确，王某认为本案为土地使用权转让 出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。《协议》产生的法律后果是土地使用权共有的份额由双方原约定的各50%变更为：张某占5/6、王某占 ...
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应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。李某将涉案的国有土地使用权注入A公司，是对国有土地使用权的处分 转让方，也A公司唯一的股东，涉案的国有土地使用权完全是在李某的一手操纵下恶意注入A公司。故此，A公司不能认定为善意。（2）物权法创设善意取得制度的目的 ...
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》第103条的规定，共有人具有家庭关系的，应当为共同共有。尽管第二上诉人方某依政策享有18平方，但是不能因此认定为按份共有，因为村里分配安置面积的 是无效的，因此村委会的调拨行为也是无效的。综上，被上诉人转让土地使用权的行为严重侵害上诉人的共有权，转让协议无效，请求二审法院依法撤销原判，支持上诉人的 ...
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除外。对不能确定是否符合协议出让范围的具体宗地，可由国有土地使用权出让协调决策机构集体认定。 5.3编制协议出让方案市、县国土资源管理部门应当会同规划等 建筑物、构筑物及其他附着物的产权证明；（4）原土地使用权人有效身份证明文件；（5）共有房地产，应提供共有人书面同意的意见；（6） 法律、法规、行政 ...
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作出的《宅基地使用权属纠纷处理意见书》第一项认定：黎X东与黎X军争议地为黎X军的宅基地用地，使用权归第三人所有。申请人黎X东认为，该处理意见书 重新申请农村集体土地使用权证和取得政府部门同意建房的审批文件。现在争议地已经是平地，况且黎X军也承认申请人黎X东有份额，双方都承认对此地享有共有权，从有利于 ...
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使用权到底归谁享有。虽然朱女士持有土地使用权转让协议，也持有该土地使用权共有人之一杨先生出具的转让费收条，但转让协议只能证明合同当事人之间具有合意，该合意 系法定证据，但证人证言相对其他证据证明力有限，必须要结合其他证据予以综合认定。因此，婺城区人民法院以原告在没有银行汇款转账记录的情况下，一年之内有 ...
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标定有误，错把两家共有的前庭划给林开兴独家使用，侵犯其土地使用权，而向法院提起诉讼。法院没有把许兴吉列入第三人。该案由于国土局同意变更 土地使用权必须属同一主体。根据买卖契约、房屋产权证，可以认定许兴吉在事实上取得该土地使用权。政府土地管理部门与房产管理部门对土地和房产的管理相脱节，致使同一土地政府却 ...
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标定有误，错把两家共有的前庭划给林开兴独家使用，侵犯其土地使用权，而向法院提起诉讼。法院没有把许兴吉列入第三人。该案由于国土局同意变更 土地使用权必须属同一主体。根据买卖契约、房屋产权证，可以认定许兴吉在事实上取得该土地使用权。政府土地管理部门与房产管理部门对土地和房产的管理相脱节，致使同一土地政府却 ...
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标定有误，错把两家共有的前庭划给林开兴独家使用，侵犯其土地使用权，而向法院提起诉讼。法院没有把许兴吉列入第三人。该案由于国土局同意变更 土地使用权必须属同一主体。根据买卖契约、房屋产权证，可以认定许兴吉在事实上取得该土地使用权。政府土地管理部门与房产管理部门对土地和房产的管理相脱节，致使同一土地政府却 ...
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