管理部门实施。 第十一条 土地使用权出让合同应当按照平等、自愿、有偿的原则，由市、县人民政府土地管理部门(以下简称出让方)与土地使用者签订。 第十二条 年限和开发、利用土地的实际情况给予相应的补偿。 第七章 划拨土地使用权 第四十三条 划拨土地使用权是指土地使用者通过各种方式依法无偿取得的土地使用权。 ...
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再行处理,而不能由土地使用者直接处理。第二种形态是土地使用权有偿出让制度实施前,历史遗留的无偿取得的土地使用权。依产生方式不同,具体分为行政划拨和法律规定两种 的规定,其转让价格评估应另外给出转让价格中所含的土地收益值,并应注意国家对土地收益的处理规定,同时在估价报告中予以说明。【律师说法】在处理房屋 ...
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代表人:姓名______;职务______。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条规定,原以划拨方式取得的土地使用权发生转让(出租;抵押),须签订 或者存在不安全隐患时，有权要求供气人提供（有偿、无偿）用气设施安全检查和维护保养的服务。 （四）按照合同约定交燃气费。 （五 ...
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的，可以由县级以上人民政府依法批准划拨：(1)国家机关用地和军事用地;(2)城市基础设施用3、以划拨方式取得国有土地使用权的情形：根据《城市房地产管理法》第二十四 转让、出租、抵押所获收益抵交出让金。未经批准擅自转让、出租、抵押划拨土地使用权的，没收其非法收入，并根据其情节处以相应罚款。三、以转让方式 ...
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土地使用权的取得方式有两种：一是通过民事法律行为取得，即通过土地使用权出让合同有偿取得国家出让的土地使用权；一是通过行政行为取得，即通过行政划拨无偿 使用权不得转让。从本案来说，不存在这个问题。⑷转让合同的约定须符合城市规划的要求。建设部《城市国有土地使用权出让和转让规划管理办法》中规定，城市国有土地 ...
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1适用范围 在中华人民共和国境内以协议方式出让国有土地使用权，适用本规范；以协议方式租赁国有土地使用权、出让国有土地他项权利，参照本规范执行。 2引用 出让金等。取得《划拨土地使用权准予转让通知书》的申请人，应当将拟转让的土地使用权在土地有形市场等场所公开交易，确定受让人和成交价款。 7.6签订出让 ...
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，不存在收回原告国有土地使用权证据不足的问题。有关决定仅涉及国有土地使用权的收回，收回土地使用权的行政行为与土地使用权的取得方式是划拨或者是出让无关，但 的；(二)为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的；(三)土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续用未获批准 ...
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》第四十一条规定：“房地产转让，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。”第六十条规定：“以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地 民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。”第五条规定：“公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。”邱某与杨 ...
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条规定：“省、自治区、直辖市人民政府国土资源行政主管部门应当依据本规定第五条的规定拟定协议出让最低价，报同级人民政府批准后公布，由市、县人民政府国土资源行政 方式上分，建设用国有土地使用权的取得方式分为有偿取得和划拨取得两种。通常，建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得；但是，下列建设用地 ...
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包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。 第三条国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度。但是，国家在本法规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。 第四条国家 的土地收益上缴国家或者作其他处理。 第四十一条房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。 第四十二条房地产转让时，土地 ...
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