土地承包合同纠纷案 2006年10月01日 民 事 代 理 词 审判长、审判员： 我受本案上诉人委托，作为代理人参加诉讼，通过调查、阅卷及法庭审理，对本案 找有关部门处理，并未超过诉讼时效。 综上所述，原判认定事实错误，适用法律不当，应依法予以撤消，同时改判被上诉人与第三人所签订的土地承包合同无效。 ...
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合同合法有效，于法无据。周某某应对其在承包地上种植橡胶行为承担责任。故请求撤销原判，终止双方签订的土地承包合同。周某某答辩称：我是通过投标形式 月内提出异议。一九九九年五月二十七日，新桥镇人民政府作出关于撤销原处理决定的通知。当年八月十二日，新桥镇X村承包合同仲裁委员会以（1999）新裁字第1号对该 ...
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合法有效，于法无据。周金英应对其在承包地上种植橡胶行为承担责任。故请求撤销原判，终止双方签订的土地承包合同。周金英答辩称：我是通过投标形式 月内提出异议。一九九九年五月二十七日，新桥镇人民政府作出关于撤销原处理决定的通知。当年八月十二日，新桥镇农村承包合同仲裁委员会以（1999）新裁字第1号对该承包 ...
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困难无力负担诉讼费，中级法院裁定按自动撤诉处理，双方当事人均按原判决执行。 老杨当然不服，称根据《中华人民共和国土地承包法》和《中华人民共和国合同法》的规定 等手续的，依照其规定。”对照上述规定，村委会在解除老杨的土地承包合同时未按法定程序进行：一是违背了物权法定原则和民主议定原则，未经村民会议2/3 ...
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困难无力负担诉讼费，中级法院裁定按自动撤诉处理，双方当事人均按原判决执行。 老杨当然不服，称根据《中华人民共和国土地承包法》和《中华人民共和国合同法》的规定 等手续的，依照其规定。”对照上述规定，村委会在解除老杨的土地承包合同时未按法定程序进行：一是违背了物权法定原则和民主议定原则，未经村民会议2/3 ...
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日止；承包金前30年每亩每年120元，后20年每亩每年150元。付款办法为承包开始时乙方一次性预付5年承包金，从第6年开始每年1月5日前交清当年 二审法院依法维持了原判。 [评析] 本案的处理是正确的，受诉人民法院在审理此案时，抓住了本案争议的三个焦点，即：1．土地承包合同是否有效；2．被告东坡村委会 ...
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释〔1999〕15号文件已被物权法律和新的司法解释取代，亦即人民法院自2008年12月24日起审理农村土地承包合同纷案件应适用物权法律及法释〔1999〕 原告的全部诉讼请求，并就本案诉争的《土地转让协议》无效的处理做出公平、公正的判决。 以上代理意见，供合议庭采纳。 代理人：谢晓明律师 辽宁名熙律师 ...
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原判。 〔评析〕 1、关于本案的案由。 本案中一审、二审在法律文书中，认为此案是土地承包合同纠纷案，定性是准确的。 承包合同纠纷案件，是指农村土地承包 有劳动的权利，这些都不能直接作为民事案件来处理。 2、土地承包合同订立后，村民应享有土地承包经营权。 土地承包经营权应属于物权性质，在我国民法界，以前 ...
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分行与福建公司建设工程承包合同纠纷案 本案因中国工商银行股份有限公司海南省分行将海南省高新科技产业开发公司建设的“电子小区”工程项目及项目所占用土地之使用权处置给华融 律师当庭发表了以下代理意见要点： （一）上诉人福建公司对本案工程项目的工程款不能享有优先受偿权。 （二）本案违约金计算标准应按中国人民 ...
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禁止性规定，当属合法、有效，应受法律保护。兰某私自将组里发包给他的部分土地非法出卖给他人作宅基地，并将所得卖地款据为已有，改变了土地的使用 的违法行为，还将依法由有关部门给予相应处理。[评析]县法院的处理是正确的。土地承包合同签订后，土地承包经营人对其承包的土地只有使用权，没有所有权，更不允许任何人 ...
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