，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。 第四条 国家依法保护农村土地承包关系的长期稳定。 农村土地承包后，土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。 第五条 组织的农户。 第十六条 承包方享有下列权利： （一）依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品； （二） ...
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互换土地使用权协议书》内容及双方实际履行的情况看，该协议书是土地承包经营权转包合同，而不是土地承包经营权转让合同。故依据上述法条的规定，本案协议书的签订无需 非农建设。被告转包原告的土地后，擅自在该土地上修建洗车场，改变了土地的农业用途，违反了上述法条关于不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途的规定 ...
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改造”“回迁房”的名义未批先建、“以租代征”以及系列土地补偿款挪用截留私分的土地贪腐问题：性质严重、情节恶劣、后果影响极为重大。媒体高度重视派员到 委员会征收我家庭年有承包经营权的6.331亩耕地，并交由邢台合鑫房地产开发有限公司使用。合同签订后邢台合鑫房地产开发有限公司百法改变土地用途，建设住宅楼。 ...
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承包经营权纠纷这两种不同的法律关系，终审判决确认了本案的性质为土地承包经营权纠纷，同时又维持了县人民政府的复议决定书，从而使该案的终审判决陷入了 的承包经营权须以农村集体土地使用权的存在为前提。 农村集体土地使用权即农村集体经济组织或者其成员在不改变土地集体所有的前提下，对农村集体土地享有占有、使用、 ...
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宅基地，并将所得卖地款据为已有，改变了土地的使用性质和使用权属，属违约违法行为。组里收回的土地是兰某承包以外的面积，不对兰某承担民事责任。 依法由有关部门给予相应处理。[评析]县法院的处理是正确的。土地承包合同签订后，土地承包经营人对其承包的土地只有使用权，没有所有权，更不允许任何人非法买卖。本案中兰 ...
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原审法院认为，双方当事人之间签订的协议系农村土地承包经营权流转合同性质，合法有效，对双方具有法律拘束力，双方在协议签订后均已履行主要义务，现韩文德以 转让是一方受强迫或者胁迫的，应当认定发包方不同意具备法定理由。3、改变了承包土地的农业用途的，土地承包经营权转让的对象不是所有权，所以不能擅自改变土地 ...
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使用证》，其中载明橡胶的承包期限自一九八五年一月起，但未写明截止时间。签约后，周某某依约履行了合同的全部义务，且无改变土地用途，仅在该地上 使用权证》，确认了被上诉人拥有上述土地使用权。在第二轮土地承包过程中，政府尚未依法撤销周某某之土地使用权。原审法院根据土地的具体使用情况及从有利于发展生产的原则 ...
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县土地使用证》，其中载明橡胶的承包期限自一九八五年一月起，但未写明截止时间。签约后，周金英依约履行了合同的全部义务，且无改变土地用途，仅在该地上补种 土地的具体使用情况及从有利于发展生产的原则出发，判决该地由周金英继续承包使用正确。在确定土地承包经营权归周金英的前提下，由牛岭经济社与周金英签订土地承包 ...
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一份。该协议载明：甲方将其坐落在杨冢村空场内土地20.827亩承包给乙方使用；付款面积为杨冢空场土地承包现状图北15.13亩，每年每亩1100元，南5.697 行使权利、履行义务。上诉人李兆峰、王玉猛称被上诉人赵文瑞无发包资格及改变土地用途的上诉理由不能成立。原审认定合同有效并判决上诉人李兆峰、王玉猛 ...
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按国家确定的用途、城市规划和建设要求使用土地。乙方如改变土地用途,必须征得甲方同意,重新调整土地使用权出让金,签订土地使用权出让合同,并办理变更登记手续。第六 原因造成工程停建或缓建，致使合同无法履行的，工程承包人和劳务分包人可以解除合同。 31．4合同解除后，劳务分包人应妥善做好已完工程和剩余材料、 ...
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