汤阴县宜沟镇黄下扣村民委员会（以下简称黄下扣村委会）、王福来土地承包经营权互换合同纠纷一案，本院于2010年4月26日立案受理后，依法组成合议庭于 元（2.123亩×25700元/亩）。 被告黄下扣村委会辩称，原告与被告王佩合互换地未经我村委会协商和管理，不清楚如何约定。发生纠纷后，虽经村干部多次调解 ...
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约定互换期限，两块承包地分属某村3组和某村2组。1991年王某在互换的耕 地上栽种了果树。2001年后张某多次与王某协商将双方各自的承包地换 浪费，加大财产流转的成本。因此，无论是发包方、还是土地承包经营权互换相对方，仅以流转合同未报发包方备案为由请求确认合同无效的，其理由不能成立。二、 流转合同的 ...
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何某和韦某因为征地补偿费的领取发生争执，何某遂诉至法院，请求确认双方互换承包田的行为有效。 [审理] 法院经审理后认为，何某的承包田是荔城镇某村 书面合同的存在为要件，只要互换的双方之间协商一致，互换合同就发生法律效力。土地承包经营权互换行为的备案以书面合同的存在为依据，而且，根据最高人民法院《关于 ...
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承包法》第三十七条的规定：土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转的，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方 ，该协议书是双方当事人的真实意思表示，没有违反国家法律法规的强制性规定，是有效合同。 另需补充说明的是，本案协议虽然有效，但根据《中华人民共和国农村土地 ...
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签订后即进入履行状态，原告在协议签订当日支付流转费用人民币2万元，被告将土地交付原告使用，原告开始果树种植。2004年4月，被告提出其所在村全村 : 本案双方当事人争议的焦点是：双方当事人所签订的土地承包经营权转让合同是否有效？ 土地承包经营权流转可以采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。依据《 ...
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因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任”，故依无效合同的处理原则，原告应当返还被告位于南头的5亩承包地，所以由此所得的收益理应归于 ，是指效力性强制性规定，由此更进一步地限制了合同无效的情形。因此，本案中的土地承包经营权转让协议和土地承包经营权互换协议，是当事人之间的真实意思表示，都 ...
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快速推进城乡统筹，推进城镇化和工业化的必然要求。基于这样的社会背景，土地承包经营权流转合同纠纷不断涌现，人民法院在裁判土地承包经营权流转合同纠纷时，笔者认为应在审查土地承包 不够的。本案原告粟华、粟杰主张与王贵互换土地的事实，被告王贵主张三原告侵犯了他的土地承包经营权的事实，但对最为基础的事实，对诉争 ...
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土地承包法》第三十七条规定，土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意； 有发包方签字盖章明示批准同意转让。根据《合同法》第四十四条规定依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准登记等手续生效的，依照其 ...
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，并不影响该物权变动。本案中，王某通过与A村村委会签订土地承包经营权合同，取得了案涉土地承包经营权，其有权对该项权利进行处分。此时，其作为物权人 承包关系的认可。陈某由此合法取得了该项土地承包经营权。根据物权法第一百二十九条规定，土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让，当事人要求登记的，应当向县级 ...
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，由商甲负担。商甲不服原审判决，向本院上诉：1、双方互换土地没有签订土地承包经营权流转合同，也没有经过村委会同意和备案，属无效民事行为；2、原审判决认定我方赔偿商乙损失1000元没有法律依据；3、本案属于土地所有权、使用权纠纷，属于行政法规调整和乡、县人民政府处理。请求二审法院查明事实依法 ...
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