行为没有合法依据。 被告作出具体行政行为的法律依据是《土地管理法》第21条、《土地登记规则》第71条、《广东省实施〈土地法〉办法》第11 。 ㈣1988年国务院的通知及相关司法解释并没有规定中外合作企业不能直接取得集体土地。 三、被上诉人行政程序违法。 被上诉人作出行政处罚行为，应当依法告知上诉人给予 ...
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相邻宗地的使用者并未亲自到场指界、未在调查表上签名违反法定程序。根据1993年国家土地管理局发布的《城镇地籍调查规程》3.2.4和3.2.6.7之规定，地籍 的，按《土地管理法》第四十一条的规定执行。凡在城镇有正式户口，住房确有困难的居民，可以在城镇申请宅基地。《国家土地管理局土地登记规则》第二条土地 ...
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材料有限公司与慈溪市燃料总公司清算小组签订产权转让合同，受让了慈溪市燃料总公司的土地、房产等财产。但慈溪市高新密封材料有限公司并不清楚慈溪市燃料总公司与慈溪市天地油脂 三人进行调解，但调解未果。后根据《浙江省土地管理法实施办法》第五条、原国家土地管理局《土地登记规则》第七十一条、《土地权属争议处理暂行 ...
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共和国土地管理法》第四十八条及《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条第一款之规定，征地补偿安置方案确定后，有关地方人民政府应当公告，并听取被征地的农村 的出让行为不合法。其次，被告为第三人的颁证行为是否按照土地的一般登记规则办理，即程序是否违法。根据《土地登记规则》第六条及《城镇地籍调查规则》 ...
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灭失等情形。建设用地使用权消灭后，出让人应当及时办理注销登记。根据国土资源部颁布的土地登记规则第54条、第55条、第56条的规定，县级以上 规定的批准权限，由县级以上地方人民政府批准。如果其中涉及占用农用地的，应当依照土地管理法的有关规定办理审批手续。编辑提示：考虑到出让人全面掌握建设用地使用权消灭 ...
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在登记完成之后才能受法律的全面保护。从《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《土地登记规则》、《城市房屋产权产籍管理暂行办法》、《城镇国有土地 各方的法律关系，值得研究。《合同法》第187条规定：“赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续”。“只有如此，赠与财产才能发生所有权的转移。也只有 ...
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房屋居住至今。2003年6月10日，被告某市人民政府为第三人王某颁发集体土地使用证。2006年8月9日，邳州市炮车镇村镇建设办公室为第三人颁发了 根据《中华人民共和国土地管理法》，土地登记实行属地登记原则，县级以上人民政府具有核发土地权利证书的法定职责。原国家土地管理局发布的《土地登记规则》第六条规定 ...
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房屋居住至今。2003年6月10日，被告某市人民政府为第三人王某颁发集体土地使用证。2006年8月9日，邳州市炮车镇村镇建设办公室为第三人颁发了 根据《中华人民共和国土地管理法》，土地登记实行属地登记原则，县级以上人民政府具有核发土地权利证书的法定职责。原国家土地管理局发布的《土地登记规则》第六条规定 ...
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即在房屋变更买卖手续不完善的情况下，该房屋买卖是否视为有效。《城市房地产管理法》出台前的城市房屋买卖，在买卖手续不完善的情况下，衡量房屋买卖行为 尚未在我国系统建立起来，虽然出现了类似“城市房屋权属登记管理办法”、“土地登记规则”、“城市房地产抵押登记办法”等登记制度，但这还不是完全的民法物权法意义的 ...
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即在房屋变更买卖手续不完善的情况下，该房屋买卖是否视为有效。《城市房地产管理法》出台前的城市房屋买卖，在买卖手续不完善的情况下，衡量房屋买卖行为 尚未在我国系统建立起来，虽然出现了类似“城市房屋权属登记管理办法”、“土地登记规则”、“城市房地产抵押登记办法”等登记制度，但这还不是完全的民法物权法意义的 ...
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