农民个人私有的宅基地房屋、包括所谓的小产权房，因我国的《土地管理法》第六十三条规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，因此也不能出租 ，超过部分是无效的。但期满之前可以续签合同，每次续签的期限最长也不能超过二十年。但《商品房租赁管理办法》第9条特意又提了一句，就是在房屋 ...
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费用的行为； (一)新建、改建和扩建房屋及附属物； (二)改变房屋和土地用途； (三)建立新的房屋租赁关系； (四)办理户口的迁入、分户（因本市居民应征入伍、 的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不超过1年。 第七条 房屋征收部门应组织征收实施单位做好被征收范围内房屋、国有土地的权属、区位、用途、 ...
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批准，可以确定给开发单位或者个人长期使用，使用期限最长不得超过５０年。第十八条县、乡（镇）人民政府应当按照土地利用总体规划，组织农村集体经济组织制定土地整理 恢复种植条件。第二十九条国有土地有偿使用的方式包括：（一）国有土地使用权出让；（二）国有土地租赁；（三）国有土地使用权作价出资或者入股。第三十条 ...
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批准，可以确定给开发单位或者个人长期使用，使用期限最长不得超过５０年。第十八条县、乡（镇）人民政府应当按照土地利用总体规划，组织农村集体经济组织制定土地整理 恢复种植条件。第二十九条国有土地有偿使用的方式包括：（一）国有土地使用权出让；（二）国有土地租赁；（三）国有土地使用权作价出资或者入股。第三十条 ...
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批准，可以确定给开发单位或者个人长期使用，使用期限最长不得超过５０年。第十八条县、乡（镇）人民政府应当按照土地利用总体规划，组织农村集体经济组织制定土地整理 恢复种植条件。第二十九条国有土地有偿使用的方式包括：（一）国有土地使用权出让；（二）国有土地租赁；（三）国有土地使用权作价出资或者入股。第三十条 ...
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批准，可以确定给开发单位或者个人长期使用，使用期限最长不得超过５０年。第十八条县、乡（镇）人民政府应当按照土地利用总体规划，组织农村集体经济组织制定土地整理 恢复种植条件。第二十九条国有土地有偿使用的方式包括：（一）国有土地使用权出让；（二）国有土地租赁；（三）国有土地使用权作价出资或者入股。第三十条 ...
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”的可操作性。如果小区车位大量空置，开发商可以将车位出租给业主之外的人，但租赁期限最长不能超过三个月或半年。且在出租前开发商必须将出租车位的数目 规范小区车位的建造数量、转让及出租价格，制定统一标准。建议国土和房产部门、土地规划部门联合车辆管理等相关部门深入调研，根据各地的实际情况，规定开发商建造小区 ...
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合同法有关租赁合同最长不得超过20年的限制，租金的标准和支付期限也非常随意。1999年7月27日，国土资源部颁布并实施了《规范国有土地租赁若干 ：建设用地供地方式一览表（王秋瑞律师总结） 供地方式 法律程序 是否有偿 土地使用权类型 使用人 出让 协议或招标、拍卖、挂牌（以下简称“招拍挂”） 有偿 ...
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的玉房他项玉市字第号7639㎡房产、玉他项（2013）第022号31418.86㎡土地使用权折价或拍卖、变卖的价款优先受偿；4.判令农行酒泉分行对玉门宾馆的前述 盖章。一审法院另查明，玉门宾馆与苏玉梅于2013年3月9日签订《租赁合同》，租赁期限十五年，自2013年4月18日至2028年4月17日止。 ...
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建设。 不能按期开工建设的，应提前30日向出让人提出延建申请,但延建时间最长不得超过一年。 第十四条受让人在受让宗地内进行建设时，有关用水 ，出让人可要求受让人移动或拆除地上建筑物、其他附着物，恢复场地平整。第二十八条土地出让期限届满，受让人提出续期申请而出让人根据本合同第二十五条之规定没有批准续期的 ...
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