期限的租赁合同变成了未约定期限的租赁合同。在这种情况下，一方当事人主张因没有备案而合同没有生效，为无理由，法院不支持这样的请求。 二、关于城镇房屋租赁合同 赔偿违约金，或者定金不退。 （四）出租人的法定解除权 房屋租赁合同在履行过程中，出租人在什么情况下享有租赁合同的解除权，司法解释第七条做了规定，即 ...
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法院采取一定的保全措施,以便保护购房人的合法权益。在这种情况下,法院可以对开发商已建的商品房或土地使用权依法进行强制拍卖,以拍卖的价款退还购房人的房款、并承担违约责任。2 的权属。而等到房子建好交付3个月内，如果还不办产权登记，预告登记就自动失效。这时，如果不知情的第三人进行了登记，就可能会获得该房产 ...
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离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。原、被告需要分割的夫妻共同财产包括原告 邺区人民法院2017-9-30一、离婚时起诉离婚房子要拍卖吗如果双方均不主张房屋所有权的，法院可以根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。二、法律 ...
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（ 人民法院出版社，最高人民法院副院长黄松有主编）第35页—38页，认购书在什么情况下向商品房预售合“转化”，一是具备商品房销售合同的主要内容，“只要商品房 行使释明权，原告变更诉讼请求要求赔偿土地使用权年限短少的损失。 法院判决认为，通常情况下，商品住宅的价格包括成本、利润、税金和地段差价，其中成本 ...
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人民法院出版社，最高人民法院副院长黄松有主编）第35页—38页，认购书在什么情况下向商品房预售合“转化”，一是具备商品房销售合同的主要内容，“只要商品房认购 行使释明权，原告变更诉讼请求要求赔偿土地使用权年限短少的损失。法院判决认为，通常情况下，商品住宅的价格包括成本、利润、税金和地段差价，其中成本 ...
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也烦人，此时购房人一般只能忍受。只能不断要求维修，如想退房，在购房合同没有相应约定的情况下，则很难得到法院或仲裁委的支持。(6)公司名不符实购房者在购房前 签订了认购书并不等于完全签约买下了房子。但是，认购书中写明的内容还是有约束力的，并且具有法律效力。7．什么时候用预售合同?什么时候用现售合同在销售 ...
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问题遭到法院查封。目前，相关单位正在积极联系这些业主办理产权确认等手续。 10年房子莫名被拍卖 “我到现在都不知道发生了什么事情，自己当初买下的房子 这样与开发商签定的“房地产预售契约”并不是一纸空文，因为当初开发商必须是在房产部门取得预售证的情况下才能进行预售，而这份预售契约应该是加盖有房产部门的 ...
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法院提出执行张某的安置房。可是就在法院准备启动拍卖程序的时候，张某的一家都轮流出来提执行异议。一会是张某的妹妹出来，说房子是祖产，自己有份，不能执行 均出自其父亲张某。张某在没有还完债务的情况下，私下把房子无偿转移至儿子小张名下，此系恶意规避执行行为，依法应认定无效。法院最终采纳了律师的意见，依法判决 ...
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没有编号” 冯克乃肯定地回答：“我印象中有！” 记者问：“这份回函是以什么方式给中院的，比如机要方式” 冯克乃说：“现在记不清了。” 永济市人大常委会副 审判权由人民法院行使，这种行使包括不受上一级法院的影响。一审永济法院在明知这些法律规定的情况下，直接引用上级法院内函作为裁判依据，违背了以上民事审判 ...
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没有编号” 冯克乃肯定地回答：“我印象中有！” 记者问：“这份回函是以什么方式给中院的，比如机要方式” 冯克乃说：“现在记不清了。” 永济市人大常委会副 审判权由人民法院行使，这种行使包括不受上一级法院的影响。一审永济法院在明知这些法律规定的情况下，直接引用上级法院内函作为裁判依据，违背了以上民事审判 ...
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