的答复最高人民法院行政审判庭关于农村集体土地征用后地上房屋拆迁补偿有关问题的答复2005年10月12日 法[2005]行他字第5号重庆市高级人民法院：你院[2004]渝 两种意见：第一种意见认为，对赵建的房屋应参照城镇房屋拆迁补偿标准予以补偿。理由是：赵建的房屋所在土地1994年即被国家征用，相关部门 ...
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最高人民法院行政审判庭关于农村集体土地征用后地上房屋拆迁补偿有关问题的答复（2005年10月12日法[2005]行他字第5号）重庆市高级人民法院：你院[2004]渝 两种意见：第一种意见认为，对赵建的房屋应参照城镇房屋拆迁补偿标准予以补偿。理由是：赵建的房屋所在土地1994年即被国家征用，相关部门直至 ...
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给城市居民的房屋买卖合同，必然涉及到城镇居民使用农村住房和宅基地问题，由于其违反国家有关规定，应认定无效。在城镇周边地区，具有城镇户口的人购买周边 。 同时，2006年会议纪要分析指出此类案件成讼多缘于土地增值以及因土地征用、房屋拆迁将获得补偿安置等原因，出卖人受利益驱动而起诉。 处理涉及农民私有房屋 ...
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房屋所在地村委会对于买受人是否属于或曾属于该村集体经济组织成员方面的意见。具体说来，对于农业户口的买受人，购房后至一审辩论终结前，已将户籍迁入房屋 发展、土地升值情况及是否存在拆迁可能等因素综合考量。”现结合北京地区法院裁判实务，对于农村房屋买卖合同无效时损害赔偿的范围问题，具体说明如下： (1)信赖 ...
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我们承建并实际居住使用，日常管理也均由我们进行，双方不存在所谓的买卖合同关系，不适用关于农村房屋买卖合同的司法解释。当时一个朋友介绍张三、李四与王六认识的， 的，张三与李四并非本村村民，且是城镇户口，不属于安置的对象。案涉房屋是我们承建的，并由我们实际居住，所以拆迁利益应由我们取得。本案不是真实的房屋 ...
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张某某的房屋系后来翻建、扩建而成，已不是刘某原有房屋，因此张某某与拆迁人签订的拆迁补偿安置协议系合法有效。邓某及子女不服提起上诉，二审法院认为 2004）4号）就解决此类问题作了指导性规定，具体如下：第一，对于发生在本乡（镇）范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合同认定为有效。第二 ...
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的单位。 相关法律知识 房屋拆迁所得的赔偿款儿女有权分吗？ 房屋拆迁拒不签字 房屋拆迁补偿 请问按照四川省最新房屋拆迁过渡... 房屋拆迁离婚的户口在孩子又跟妈 。 (二)强化规划引导。 为解决历史遗留问题，杜绝新村中村的产生，要抓紧制订城中村改造专项规划。对无土地的农村，可以分批下达改造任务；对市政 ...
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我把钱还给你，再给你50万的损失补偿，你把房屋还给我。明眼人都看的出来，王先生的目的就是为了争取房屋拆迁补偿，且听说王先生正在尝试与腾退 适用的《土地管理法》还是1988年版本，其中并没有禁止城镇人购买农村房屋，相反还有规定，有的城镇人可以购买农村房屋，而且在1999年才有相关政策规定城市人不可以购买 ...
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我把钱还给你，再给你50万的损失补偿，你把房屋还给我”。明眼人都看的出来，王先生的目的就是为了争取房屋拆迁补偿，且听说王先生正在尝试与腾 适用的《土地管理法》还是1988年版本，其中并没有禁止城镇人购买农村房屋，相反还有规定，“有的城镇人可以购买农村房屋”，而且在1999年才有相关政策规定城市人不可以 ...
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干部执笔，王某自愿将其位于该村的砖瓦房4间出售给拥有城镇户口的罗女士夫妻。黄某交付了3300元购房款，王某也将乡村房屋所有权证和土地使用权证交给了罗女士 王某的家人与罗女士发生了矛盾，罗女士无法获得拆迁补偿款。2011年6月，罗女士起诉要求确认合同有效。 原告罗女士认为，1991年6月21日签订的购房 ...
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