和诚实信用的原则，以作为或不作为的方式促成或阻止条件的成就。也就是说04年下半年大连乃至全国楼价飚升，如果被告为了获取更大的利益，而采取不正当的方式悟盘 若双方在履行该合同过程中发生争议，法院自可依合同法、《解释》、《商品房销售管理办法》等相关法律、司法解释、行政规章或者依诚实信用原则、公平原则断之。 ...
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使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。《商品房销售管理办法》也规定房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。(第三 期间，实际上不可能办出，而登记机构并不会承担迟延办理登记的责任。 [3]大连、青岛规定当天可以拿证;而深圳需要两个月，西安需要四个月。同样 ...
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行使完全所有权必须具备许多附加的条件，如供水、供电、装饰、产权登记等等。《商品房销售管理办法》第十六条前十项内容都是产权人行使所有权的必备条件，也是 理由，二审法院撤销一审判决，驳回原告起诉。 4、常见的商品房销售广告规避法律的方法 某房地产开发公司在《大连晚报》作整版广告，其在整个版面最下方用很小很 ...
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行使完全所有权必须具备许多附加的条件，如供水、供电、装饰、产权登记等等。《商品房销售管理办法》第十六条前十项内容都是产权人行使所有权的必备条件，也是 两点理由，二审法院撤销一审判决，驳回原告起诉。4、常见的商品房销售广告规避法律的方法某房地产开发公司在《大连晚报》作整版广告，其在整个版面最下方用很小很 ...
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林的诉讼请求，判定利达公司的行为已构成欺诈，该商品房销售合同无效，并判令利达公司以及土地所有人大连气体公司对消费者进行双倍赔偿。 此判决一出， 签订商品房销售合同，其行为违反了《中华人民共和国城市管理办法》和《大连市商品房销售管理办法》，并直接导致申诉人办不了产权证。依据《合同法》规定，此合同应属无效 ...
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刘书明为购买者。根据税收征管法第二十一条第二款及发票管理办法第二十条规定，嘉帝公司销售商品房，收取刘书明的购房款，作为收款方应当向刘书明 ，该认定并无不当，本院予以维持。”案例4：大连市中级人民法院审理的大连新跃房地产开发有限公司与大连东辰建设有限公司建设工程施工合同纠纷二审民事裁定书【（2015）大 ...
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卷Ｐ206页） 7、福建三木集团股份有限公司与福建省泉州市煌星房地产发展有限公司商品房预售合同纠纷案 裁判摘要： 根据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、 就其安装、销售的软件的来源提供相关证据，则应推定其侵犯了著作权人的复制权及发行权。（2006年卷Ｐ327页） 27、大连远东房屋开发 ...
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