公证遗嘱，明确表示由田甜一人继承田丽小区房产，且不作为其夫妻共有财产。现被继承人去世，原告要求按照遗嘱继承房产时被告不予配合，特诉至法院，请求 。 四、北京市海淀区人民法院判决 北京市海淀区人民法院经审理后判决： （1）涉案房屋由原告继承所有。 （2）案件受理费由田甜负担。 五、律师靳双权点评 依照《 ...
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。其中被继承房产总价款194646．62元，首付款为44646．62元，贷款总金额为15万元，原告沈某一与被继承人结婚后每月还款金额由夫妻共同财产支付 最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十条之规定夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用 ...
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最常见的几种情况，现解答如下： 一、婚前一方继承房产 解答：结婚前夫妻一方继承的房产，如无特殊约定，为一方个人房产，且不随结婚时间的延长转变为共同财产 房产与另一方无关，不进行分割。 二、婚前双方继承房产 解答：结婚前双方共同继承房产的情况，通常发生在双方谈恋爱到谈婚论嫁时，或婚前同居时，被继承人明确 ...
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是其与赵某昂婚姻关系存续期间的共同财产，要求分割，故本案实质仍为离婚后财产纠纷。夫妻一方继承或赠与所得的财产，除遗嘱或赠与合同中确定只归夫妻一方的 能否继承涉案房屋尚处于不确定状态，故彼时周某霖客观上无法就所有权尚不确定的房产主张权利； 其次，从《离婚协议》的约定内容看，虽约定各自名下的其它私人财产归 ...
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敏、李某雅、李某志九个子女。李某淑与张某旺系夫妻关系，二人育有张某宇与张某顺二女。李某雅与王某 新、王某艳、王某建五个子女。李某镇与张某秀系夫妻关系，二人育有李某海、李某杰、李某俊、李某锋四 、李某炳、李某佐、李某敏填写的继承产权保证书和李某海填写的落实私房政策对继承房产的意见表，未发现有李某淑、李某琴 ...
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敏、李某雅、李某志九个子女。李某淑与张某旺系夫妻关系，二人育有张某宇与张某顺二女。李某雅与王某 新、王某艳、王某建五个子女。李某镇与张某秀系夫妻关系，二人育有李某海、李某杰、李某俊、李某锋四 、李某炳、李某佐、李某敏填写的继承产权保证书和李某海填写的落实私房政策对继承房产的意见表，未发现有李某淑、李某琴 ...
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人民法院曾于2000年2月17日以（2000）法民字第4号复函对司法部律师公证工作指导司作出回复，其中涉及夫妻一方死亡后，如果遗产没有分割，应查明购房款是夫妻双方的共同积蓄 张某、之女李某花，李某强的遗产应由张某和李某花均等继承。因张某占有涉案房产的3/4份额，张某要求进行析产，法院确定涉案房产归张某 ...
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人民法院曾于2000年2月17日以（2000）法民字第4号复函对司法部律师公证工作指导司作出回复，其中涉及夫妻一方死亡后，如果遗产没有分割，应查明购房款是夫妻双方的共同积蓄 张某、之女李某花，李某强的遗产应由张某和李某花均等继承。因张某占有涉案房产的3/4份额，张某要求进行析产，法院确定涉案房产归张某 ...
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。林某仁于2004年10月9日取得上述房屋的所有权证。 诉讼中，双方一致认可涉案房产的市场价值445万元。 裁判结果 一、林某仁名下位于北京市西城区一号房屋由原告孙 期间，除遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产外，继承或赠与所得的财产为夫妻共同财产。本案中，涉案房产虽登记在林某仁名下，但该房产系孙 ...
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份额。如果其他继承人都放弃继承权，老太太就成为了唯一继承人，此时老太太享有了整个房产产权，可以直接通过遗嘱或赠与把房子给孙子。如果其他继承人没有放弃继承权，那么 较低，操作较为简单。 综上分析，夫妻一方去世后，另一方要处置夫妻共有的房产，涉及夫妻房产共有、继承、房产交易方式、交易税费成本等专业问题， ...
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