浅谈离婚时房产分割问题 作者：王景林 上海律师 一、问题提出 近些年，在全国范围内，离婚率不断攀升。不管是经济发达地区，还是内陆较为落后地区，离婚率都 只属一方的个人财产。若没有确定只归一方，可以视为夫妻共同财产。 8、双方出资购买一方父母名义的房改房。 如果房改房登记在一方父母名下，不作为夫妻共同 ...
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，原被告双方一致同意解除婚姻关系，应视为夫妻感情已破裂，对原告要求离婚的诉讼请求本院予以准许。 关于共同财产分割问题，原告A工资、公积金及银行存款余额 九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 新婚姻法 婚后房产分割 最高人民法院8月13日发布《婚姻法》司法解释(三)，共19条。2010 ...
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最多。本文就离婚案件中涉及按揭房屋、房改房、父母出资的房屋三个方面的种类和难点，以及对策进行作一粗浅的探讨，旨在抛砖引玉。 关键字：房产分割种类房屋证 所有权属转移登记手续而只是没有及时办理或者正在办理过程中，在这个问题上，由于购买房产的全部款项都是夫妻一方在婚前以个人财产支付，以该个人财产的对价存在 ...
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在不同的历史时期先后经历了福利分房、房改房、商品房等阶段，加之购房形式的多元化，使得房屋产权归属日益复杂。本文重点分析当前司法实践中较常遇到的几种离婚房产分割纠纷,并对如何处理该类纠纷进行探讨。二、房产的认定和处理1、房屋登记在夫妻一方名下或第三人名下的认定和处理房屋权利的 ...
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如孩子尚未成年，其财产应由监护人代为管理。因此夫妻离婚时对此无权予以分割。2、登记在成年子女名下不能分割房产，但买房的钱是借给子女的，可以分割出资额 借据的一般认定为赠与行为等等情形。二、房产登记在父母名下能分割吗1、购买的房改房婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋 ...
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，发自内心洋溢出的微笑附离婚诉讼房产分割问题:一、关于“私产房”的分割或是处分问题。“私产房”即公民个人可以拥有所有权的房产，如果此房产系在夫妻共同生活期间所获得(包括商品房、集资房、合作建房、购买的房改房、购得二手房等)，在无相反财产约定、协议(参见婚姻法第十九条、第十八条规定)的情况 ...
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南京离婚律师庄荣华代理再次获取全面胜诉 案情介绍： 本案系标准的离婚后财产分割纠纷，一审我方在房产分割判决中得到了六合区人民法院的支持，得到了胜诉的判决书， 原告对此是明知的，故不能将该部分股份作为夫妻共同财产进行分割。 本院认为：关于原告主张重新分割房屋的问题，原告并无新证据证明原一审认定的事实错误 ...
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的分割初步做一个较为全面的总结，希望对于要离婚的当事人有所裨益。 鉴于房产分割问题较为复杂，建议当事人在起诉前带好相关资料当面咨询律师以免影响正确判断。 一 司法解释（二）》第19条之规定，对于上述房屋应当认定为为夫妻共同财产。 三、其他房产分割纠纷 1 . 还未取得产权或未取得完全产权的房屋的分割 ...
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出价高者可获得房屋的所有权或居住权，并按一定比例（一般为平分）交付对方房款。 房改房是根据职工的职务、工龄等多种因素综合考虑而给职工的福利，按房改政策 对该处房产进行分割的以上的房屋权属仅适用于夫妻离婚时，对于一方死亡的，如果需要按照继承进行的财产分割，和上述是截然不同的。2、共同财产的问题，实际上 ...
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的除外。 【债权人的追索不受财产分割的影响】第二十五条当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍有权 ，不论是否登记在一方还是双方名下，为共同财产。 （二）公民以标准价购买的房改房属拥有部分产权房，根据相关司法解释，人民法院不判决房屋所有权的归属，可 ...
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