具备拆迁主体资格，被上诉人宣城市建设委员会颁发房屋拆迁许可证的行为程序违法，因此本案的焦点就在于这二者的认定，故在分析该案件时也需从这两个方面来梳理 被拆迁人之间可能存在着不同的矛盾，如何协调好各方主体的利益，是我们需要解决的当务之急。首要问题在于保证行为的正当性和合法性。 【相关法律法规集成】 1. ...
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焰 一、问题的提出： 金某原承租上海市某路段一套公房，居住面积21.5平方米，房屋类型旧里。2002年8月30日，某房产公司依法取得房屋拆迁许可证，对金 协议之间的关系。在这种情况下，法院不应再对房屋拆迁裁决的合法性进行审查，而应判决驳回原告诉讼请求。 我国《行政诉讼法》第54条规定了维持判决、撤销或 ...
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起诉如何处理 案情： 因旧城改造需要，某县建设局于6月22日作出行政裁决，认定该县城市建设发展公司（拆迁人）取得房屋拆迁许可证。按照批准及已公布的县城 意见认为，应该受理。法院应对颁发拆迁许可证行为的合法性进行审查，并作出相应的裁判； 第二种意见认为，裁定不予受理。对于颁发拆迁许可证的具体行政行为，被 ...
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起诉如何处理 案情： 因旧城改造需要，某县建设局于6月22日作出行政裁决，认定该县城市建设发展公司（拆迁人）取得房屋拆迁许可证。按照批准及已公布的县城 意见认为，应该受理。法院应对颁发拆迁许可证行为的合法性进行审查，并作出相应的裁判； 第二种意见认为，裁定不予受理。对于颁发拆迁许可证的具体行政行为，被 ...
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的案例。终于，功夫不负有心人，王律师以《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》第十二条的规定：有下列情形之一的，中止裁决并书面告知当事人：（一）发现新 申请。因为本案王律师已经向北京市通州区住房和城乡建设委员会提出了行政复议，请求对拆迁方的拆迁许可证的合法性予以认定，而此拆迁许可证是否合法更是与委托人王女士的 ...
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房屋拆迁估价指导意见》和建设部办公厅关于对《河北省建设厅关于城市房屋拆迁评估行政裁决中法定程序的请示》的答复意见中的规定，当认定其违法无效。最后，其附带的送达回 相关材料、程序的合法性。如果被告遵守了这一程序规定的话，首先就不应该受理第三人的申请，因为其并无作为拆迁人的资格；其次，像《拆迁许可证》、《 ...
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意识，所以对于在集体土地上建造的房屋往往手续不齐全，但这不代表所有的都是违章建筑，谁来认定违章建筑？认定标准是什么？被拆迁人往往不清楚。但有 往往不能掌握相关资料，或者拿资料了也无法判断是否合法，所以需要律师通过申请政府信息公开来核实拆迁合法性问题。通过申请政府信息公开，掌握主动权，往往会事半功倍。...
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拆迁，经市建设局批准取得房屋拆迁许可证，并委托某拆迁事务所实施房屋拆迁。市民王某居住的房屋位于拆迁范围内，房屋产权建筑面积30平方米，使用面积25平方米， 实行货币补偿，而未表明如何实行房屋产权调换，是否可以执行？是否剥夺了被拆迁人对拆迁方式的选择权利？ 根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》第二十三条的 ...
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的瑕疵，达到对涉案房屋不补偿或者少补偿的目的。 其实，违法建筑，并不必然等于零补偿。拆迁补偿案件的办理是环环相扣的，核实拆迁合法性问题往往是解决问题 办理用地审批手续。第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚 ...
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，是错误的。1.二审判决将涉案无证房屋等同于违法建筑是错误的，事实上无证房屋合法性已得到国家相关行政机关的认定。2016年2月4日，重庆市南川区国土资源和 需要办理建设工程规划许可证的证据，该部分房屋应认定为违法建筑。孙建国虽已将该部分房屋出售给秦宗孝，但对该部分房屋是否应当补偿、应当如何补偿属于国家 ...
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