北京离婚专业律师提示：本文作者为人民法院法官，系统的阐述了婚前房产拆迁安置房离婚时如何分割的问题，具有很强的针对性。【案情】 原告田某与 有住房长期居住并有本村集体户口的，购买拆迁安置房，每人可享受60㎡的安置优惠价面积，超出部分按市场价购买。安置优惠价为1250元/㎡，市场价为1820元/㎡。 【 ...
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村宅基地上的三间平房在2009年被拆迁后，开发商以较低的优惠价安置补偿的一套面积为127.71㎡的现房应当如何分配？经审理查明，雷某被拆迁 内有住房长期居住并有本村集体户口的，购买拆迁安置房，每人可享受60㎡的安置优惠价面积，超出部分按市场价购买。安置优惠价为1250元/㎡，市场价为1820元/㎡。【 ...
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争议，只对于雷某婚前所建的位于某宅基地上的三间平房在2009年被拆迁时取得的安置房应当如何分配，双方产生分歧。 经审理查明，雷某被拆迁的 内有住房长期居住并有本村集体户口的，购买拆迁安置房，每人可享受60㎡的安置优惠价面积，超出部分按市场价购买。安置优惠价为1250元/㎡，市场价为1820元/㎡。 【 ...
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拆迁安置房能不能买卖、合同效力如何、能不能过户？以上问题是此类案件的风险点所在，下面以江苏为例，通过笔者参与办理的一个案子来看江苏法院现阶段的 后办理产权变更登记，房屋才正式属于买受人。律师提醒为了避免不必要的风险，购买拆迁安置房的时候，建议对房屋状况、性质、产权办理时间、权属等问题进行全面的了解和 ...
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x公司出具，内容为：......凡准备以优惠价格购买拆迁安置房的被拆迁人或拆迁补偿协议中的其他在册人员（即有被拆迁所在地正式户口人员），......届时将按照我公司 万元，给付张芳，10万元，剩余称作为自己的养老钱，当时家庭成员对拆迁款如何分配未签订书面协议。 2004年11月2日，张国与x公司签订《 ...
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是夫妻一方婚前财产，婚后被拆迁，分得拆迁安置房的情况。拆迁安置房如何分割这里又分两种情况，根据被拆迁房屋的性质和采用的回迁安置方式的不同，一种国有 财产一般情况下，对于婚姻家庭中的房子，在以下情况可属于婚前财产：婚前全额全款购买的房子；婚前协议规定的婚前财产（进行房产公证）；由一方父母出资购买的房子 ...
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鸠江区某房产中介协助下，与被申请人签订《房屋买卖合同》一份，购买被申请人的一套拆迁安置房。由于政府对增值税等税款实行先交后退的优惠政策，在安置房 所有权人登记为被申请人的不动产权证。 【争议焦点】 一、申请人与被申请人签订的拆迁安置房《房屋买卖合同》如何全面履行？ 二、具备办理不动产转移登记的拆迁安置 ...
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。被拆迁人所有补偿项目综合所得款项可以用于购买安置房，因该政策是按所购房屋面积补差，故购房剩余的30万元仍归谭母所有。 3. 诉争房屋归属问题 本案中 一方的赠与，故争议房屋归谭某一人所有。 4. 拆迁安置房到底如何分配？ 拆迁安置房屋的归属于问题相对复杂，拆迁安置房受补差价、居住人口、户口、拆迁奖励 ...
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人罗小姐是被告的小女。2012年上半年，我和被告经协商，被告将其两套拆迁安置房中一套面积约为122平方米的房屋及一间地下汽车库以400000元的价格转 三人明确主张被告系受原告欺骗才签订本案房屋买卖协议，既然被告受原告欺骗，又如何与原告串通签订房屋买卖协议?两项主张明显相互矛盾。最后，被告和第三人主张 ...
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，尚未领取；第二种是购买商品房期房，尚未获得完全产权；第三种是房屋本身就没有产权，不能办理产权证书。本案所述的拆迁安置房即为第一类型，产权 ，《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十六条：“商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。”由此可见，法律并没有明文规定 ...
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