元并支付违约金68000元。 案件焦点 江某与李某所签的房屋买卖合同是否有效，江某、任某是否应返还购房定金并承担违约责任。 裁判结果 案件开庭后，原告李某撤诉 没有经过授权，并且该房屋登记在任某名下，为任某的个人财产。江某所代签的房屋买卖合同对任某不具有法律约束力，属于无权处分行为。《合同法》第四十八 ...
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利益的名下房屋的持证名字变更为吴某亮妻子秦某杰。 吴某亮提交了其交纳一号房屋购房款15万元的收据，以此证明一号房屋实际购房人为吴某亮。对此证据孙某杨 孙某杨与北京F公司于2003年8月19日签订的《房改售房协议书》有效。 律师点评 依法成立的合同，自成立时生效。经原、被告陈述及举证，法院认定：吴某亮与 ...
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，违反了我国法律法规的强制性规定。故诉至法院。 被告辩称 刘某利辩称，不同意返还。至于是否有效法院判决。从情理上，这里是刘某利的家，是刘某利安身立命的地方。还有 协议为王某军之儿媳崔某与张某超、张父签订，张父的签名为张某超代签。协议上写明：兹有本村村民张某超、张父，原有水泥厂北侧铁路学校南侧之间现有 ...
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名下,但实际所有权人是秦某才。 秦某才于2019年10月去世。秦某才与妻子即原告周某音育有二女,即原告秦某洁(5岁)、原告秦某露(1岁),秦某 政策的情况下，借名人可以依据合同要求出名人办理房屋所有权转移登记手续。本案争议焦点在于秦某才与秦某梦之间所签订的借名购房协议是否有效，三被告主要有以下抗辩意见 ...
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在买卖涉案房屋前互不相识，双方是在房屋中介公司的居间服务下对房屋买卖相关事宜进行合法有效沟通，齐某鹏购买并取得涉案房屋所有权的整个过程完全是善意的，不存在任何恶意串通的 该合同只约束受托人和第三人的除外。本案中，周某已主张签合同时曾告知赵某娟，其系替朋友购房，周某已亦认可购房款实际均由齐某鹏支付，赵某 ...
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在买卖涉案房屋前互不相识，双方是在房屋中介公司的居间服务下对房屋买卖相关事宜进行合法有效沟通，齐某鹏购买并取得涉案房屋所有权的整个过程完全是善意的，不存在任何恶意串通的 该合同只约束受托人和第三人的除外。本案中，周某已主张签合同时曾告知赵某娟，其系替朋友购房，周某已亦认可购房款实际均由齐某鹏支付，赵某 ...
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协商》的内容并非其真实意思表示，系在杨某弟弟的胁迫下所签，但杨某对此不予认可，且马某亦未提交充分有效的证据予以证明，故对马某的该项辩解，法院不予采信。 ，另外两套以马某的名义购买，而诉争房屋以杨某的名义购买，由杨某签订购房合同，并在拆迁公司北京A公司处登记权利人为杨某，虽该登记并不能产生物权登记效力， ...
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协商》的内容并非其真实意思表示，系在周某弟弟的胁迫下所签，但周某对此不予认可，且赵某亦未提交充分有效的证据予以证明，故对赵某的该项辩解，法院不予采信。 ，另外两套以赵某的名义购买，而诉争房屋以周某的名义购买，由周某签订购房合同，并在拆迁公司北京A公司处登记权利人为周某，虽该登记并不能产生物权登记效力， ...
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的贷款已经还清。为此,两人签订了房屋转让协议,邵某在协议甲方一栏里代其妻子签了名。周某现场交付了两万元定金。 定金付了,中介费也交了,但 某和李某已经违约,要求对方双倍返还购房定金4万元,赔偿其中介损失费2.5万元。 经法院审理查明后认为,当事人采用书面形式订立合同的,自双方当事人签字或盖章时合同成立 ...
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获得了购买经济适用房的权利，但因王某在2006年时仍在大学就读，根据当时有效的《关于XX市城镇居民购买经济适用住房有关问题补充规定的通知》（京政办发（2002)53 在案涉房屋内居住，王某表示，王某也阶段性的在此居住。现案涉房屋的购房合同、《不动产权证书》等材料均在王某处保存。关于购房款的来源，王某、 ...
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