办理、房屋产权证书取得等多个环节，购房的款项中有一方个人出资还有夫妻共同还贷，相关法律关系横跨婚前婚后，整个环节涉及多种行为，首付款的交款行为是所得的根据 不符合，就不能适用此条规定。例如：如果条件四不具备，那么就不能将该房产归属于产权登记人，应当视为夫妻共同财产。如果条件三不具备，那么视为登记人个人 ...
//www.110.com/ziliao/article-634815.html -了解详情
一方的婚前财产。其次，要弄清属于夫或妻一方婚前财产的房产婚后升值，其增值部分应属于原夫或妻一方所有，还是应属于夫妻共同所有。这要求认真分析其升值的 婚后对该房屋装修造成该房屋价值增长，则其增值部分应属于夫妻共同财产。对于共同还贷部分对应的增值部分，妻子孙某应该享有补偿权，一般判决中仅仅是将婚后还款的 ...
//www.110.com/ziliao/article-327572.html -了解详情
房屋所有权归于同一当事人。否则，不仅难以得到贷款银行的同意，而且一旦失去房屋产权的一方当事人拒绝还款，作为债权人的银行仍然有权通过诉讼，请求拍卖上述房屋，并从 个人财产支付首付款，进而不能认为房产是归一方所有的财产。 （3）夫妻一方婚前在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷。夫妻一方在银行贷款，是指在银行 ...
//www.110.com/ziliao/article-623690.html -了解详情
条规则，例如，一方婚前全额购买房产婚后取得登记在个人名下的房产证、一方婚前贷款买房，婚前取得登记在个人名下的房产证，婚后夫妻共同还贷、一方婚前贷款买房，婚后 正义的价值，一个未掏一分钱的人通过婚姻关系便可以取得另一个人在婚前辛辛苦苦的巨额积累，助长了不劳而获的投机分子的贪婪和人们对于婚姻关系与财产关系 ...
//www.110.com/ziliao/article-379533.html -了解详情
时，双方均为本单位职工的；（三）一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的；（四）婚后一方或双方申请取得公房承租权的；（五） 婚外情，他们的要求则无法得到法律的支持和保护。第二节 离婚房产典型案例（一）婚前一方个人购置，婚后共同还贷，升值后如何分《大连晚报》2008年9月7日[案例] ...
//www.110.com/ziliao/article-327909.html -了解详情
原因有二：一是一方婚前已经签订房产买卖合同，购买什么地理位置、什么楼层、什么朝向的房产是购买方自己的选择，另一方婚后只是共同参与还贷，购买方自然应当承担 升值率，是用不动产现价格除以不动产成本，不动产成本包括购买时不动产价格＋共同还贷的利息部分＋其他费用（比如契税、印花税、营业税、评估费等）。（本文已 ...
//www.110.com/ziliao/article-660460.html -了解详情
婚姻法解释三》第十条之规定：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的， 以及同案同判、统一司法裁判标准上都起到积极的作用。 以上仅就离婚时房产分割问题的特殊性作了简单分析。我们共同关注下一期婚姻法实务研究之 “亲子鉴定— ...
//www.110.com/ziliao/article-543056.html -了解详情
0元，由原告A负担。 南京市六合区人民法院 2013年6月6日离婚分割丈夫婚前房产-共同还贷部分以及增值部分 【特殊照顾女方利益】 【六合区离婚案】 南京离婚律师 那么该部分不应认定为夫妻共有财产。4.夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证的，婚后双方共同还贷的房屋，离婚后如何分割？房产证虽然是 ...
//www.110.com/ziliao/article-500352.html -了解详情
房款1万元；该案件的婚前个人房产婚后增值部分系郑国强的个人财产，不予分割。 郑州离婚律师分析 本案中，争议的主要焦点有三个。一、一方婚前购买按揭房，婚后 的共同还贷行为，只能是看做郑国强履行与银行之间的履行合同义务的行为，这种还贷行为并不影响房屋所有权的归属。因此，法院判令该商品房归郑国强所有，在法律 ...
//www.110.com/ziliao/article-352205.html -了解详情
乙女结婚，房屋价值41万元，产权登记在甲男名下。婚姻关系存续期间双方共同还贷10万元将贷款清偿完毕，其中本金7万元，利息3万元。2012年离婚时房屋 原因有二：一是一方婚前已经签订房产买卖合同，购买什么地理位置、什么楼层、什么朝向的房产是购买方自己的选择，另一方婚后只是共同参与还贷，购买方自然应当承担 ...
//www.110.com/ziliao/article-814355.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务