的观点,他们认为,既然房子买了是结婚用的,未来也是给他们居住的,当然应该写恋人双方的名字。 ◆登记在“准夫妻”名下的法律后果 如果采用这种方案,那么房屋将被 该方子女的名下,根据新《婚姻法》的规定,这属于该方子女的婚前个人财产,结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产,若出现离婚,该房产仍属于原产权人;其二 ...
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王律师建议您:1、婚后夫妻共同购买房屋的,最好在在房产证下登记双方的名字,这不仅是对双方权利的最直观的体现,也可以防止另一方擅自出售。有些人登记时嫌 。请登录王律师个人网页: 王律师建议您,婚姻关系处理重在事前预防,结婚之时或婚前就可以对财产作明确约定,重大财产处理应坚持原则,而不应贪图一时方便或碍于 ...
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财产归属希望有个明确,可是大多数还只是连开始都没有猜到。今天我们就来谈谈婚前房屋产权登记的几类问题。 程莉和徐伟认识一年半多了,感情一直很好,徐 也是最好处理的一种情形。 首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同 ...
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无权要求分割。 公民对个人的财产权益具有处分权,双方可以通过约定,将一方拥有的房产赠与另一方。变更房屋登记,在房产证上加署配偶的名字,就是一种常见的 另一方无权要求分割。如果房产证上登记双方的名字,应视为出资一方对另一方的赠与,认定该房屋为夫妻双方的共同财产。 疑惑之三:一方婚前承租、婚后用共同财产 ...
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由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有免征契税。” 纠结!婚前房产证要不要加名? “不加名”,自己没有安全感;“加上名”,就要缴纳几万元的税费—— 深圳新闻网讯 (记者 的房产上加上自己的名字。 但现实并没有想象的那么简单,仅仅拿着本子加上名字就可以,现在,按照深圳刚刚实行的规定,我市婚前房产,夫妻间加名 ...
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下,在银行住房贷款合同中,只把一方作为“贷款人”(常说的主贷款人)而无论房产证上是否写了双方的名字,另一方都可作为“共同贷款人”。在确定主贷款人时,应当 出现另一方的名字,也不影响其对房屋享有所有权。但目前有少数夫妻,财产实行aa制,在共同买房时需要考虑财产份额问题。根据相关法律规定,所有者可以选择 ...
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对于许多打算婚前买房的年轻人来说,房产证上到底该写谁的名字,还是写上两个人的名字,塘沽离婚律师提醒,这事可千万不能马虎。 李某刚刚大学毕业, 表达爱意,自己出资以对方的名字买房。针对这种情况,塘沽离婚律师提醒:表达爱意可以用赠与的方式将房子送给对方,不过应该写明赠与的附加条件,如“若双方不能结婚或婚后 ...
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对于许多打算婚前买房的年轻人来说,房产证上到底该写谁的名字,还是写上两个人的名字,塘沽离婚律师 ,这事可千万不能马虎。李某刚刚大学毕业, 表达爱意,自己出资以对方的名字买房。针对这种情况,塘沽离婚律师提醒:表达爱意可以用赠与的方式将房子送给对方,不过应该写明赠与的附加条件,如“若双方不能结婚或婚后离婚 ...
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的 各种问题 当房产证上只有一个人的名字时 情景 房子归属 解读 婚前 A全款买房 属于A 婚前财产 婚前 A贷款买房 不定 双方一起还贷 父母全款买房 登记A名下 属于A 一方可以另案起诉。 7、房产证上2+1型:房产证上有第三人的名字,离婚后房屋如何分割? 比如,房产证上除了有夫妻双方的名字外, ...
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男女双方共同出资付首期款,并以两人名义办理抵押贷款,实际只有男方在还贷,后来双方分手没有结婚。房屋如何分割?1、对内关系,是按份共有,以双方实际 利息的一半即40万元。也就是说,根据婚姻法新的司法解释,实际上未登记的另一方能多得15万元。(二)、问:假设婚前房产证上只有夫妻一方名字,那么另一方名字婚前 ...
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